自2011年10月首拍以来，下中坝片区已有9宗国有土地使用权成功出让，万科、恒河、春风、交投等知名开发企业相继入驻。截止目前，万科•金润华府已开盘预售，春风紫金港、恒河嘉陵江东岸正在接受咨询，雍景上河湾也于日前亮相。另一方面，下中坝各项基础配套推进迅速，江东大道延长线建设如火如荼，东湖公园、高坪一小、中心医院均已动工……下中坝的价值愈发凸显，同时它也吸引了更多购房者的关注。
4月1日，笔者在走访下中坝时，了解到一新项目或将于近期亮相，目前已开始修建销售中心。从地理位置来看，该项目与雍景上河湾项目隔街相望，占据一线江景资源，前景十分值得期待。
随后，笔者通过查询土地成交记录和比对已公布项目，发现目前下中坝成交土地中，3、4号地块尚未动工。根据公示信息，3号地块竞得方为个体，4号地块竞得方为四川美轮房地产开发有限公司和南充市高都商城经营有限公司，其中，美轮房产为高坪翰林尚城项目开发企业。而从土地基本属性来看，3、4号地块规划容积率均小于2.5（万科地块容积率上限3.0，春风地块容积率上限3.5），因此笔者推测修建多层，或者多层+高层项目的可能性会比较大。
此外，笔者还注意到，备受争议的恒河嘉陵江东岸项目已经动工，但从施工现场情况来看，进度仍然比较缓慢。
下中坝已售地块示意图（由网友鲫鱼汤提供）
下中坝新项目修建中的销售中心
恒河嘉陵江东岸工地
