因为“新国五条”及其细则的出炉，今年一季度的楼市备受瞩目。去年底南充楼市呈现平稳走势，而今年前三个月，除去春节期间成交冷清外，其余大部分时间楼市成交火热。特别是3月份，楼市更是迎来了“小阳春”，多个县区楼市量价齐升，主城区2月份的成交量更是上涨，创造了近一年来，月成交量的新高。
据了解，今年一季度，南充市辖三区房屋交易实现历史性突破。商品住宅交易套数9648套、面积98.1万平方米、金额42.3亿元，分别比上年同期增长121.2%、124.7%、138.7%。商品非住宅交易套数1426套、面积7.98万平方米、金额7.06亿元，分别比上年同期增长52.2%、84.9%、162.3%。存量住宅交易套数3856套、面积43.3万平方米，分别比上年同期增长173.9%、198.6%。存量非住宅交易套数498套、面积2.56万平方米，分别比上年同期增长81.8%、71.7%。
“在一季度成交的商品住宅中，其中七成为首次购房，三成是为改善居住条件而购买二套房。”据国家统计局南充调查队相关负责人王勇介绍，刚性需求仍然是促使果城一季度楼市火热的主要因素。
有业内人士认为，随着我市城镇化建设步伐加快，楼市成交量上扬的势头将保持一段时间，住房需求将得到有效释放。目前三区房源十分充足，截至4月23日，已办预售许可证的待售商品房达4万多套，超过350万平方米，完全可以满足两年的楼市需求。“新国五条”的出台，国家房地产政策的从严从紧，对投资投机炒房将起到重要的抑制作用。今年我市房地产市场也不会出现大起大落、价格暴涨暴跌的现象，稳定发展将是我市楼市的主旋律。
