转让还房4年后反悔 退还房款赔偿利息

　　5月27日，笔者从高坪区司法局获悉，经过司法所的调解，一起转让拆迁还房的纠纷圆满解决，当事人退还房款8万多元，同时赔偿利息3.15万元。
　　
　　2009年5月，青松乡妇女李某购买了本村村民张某一套拆迁还房，双方签订了购房协议，李某支付了8万余元的购房款。今年5月，看到拆迁还房即将分配，张某却认为该协议是其妻签的字，且签字时没有征得其同意，主张该协议无效。多次协商无果后，万般无奈的李某来到司法局求助。
　　
　　了解相关情况后，司法局调解组认为，当时签订购房协议时张在场，妻子收费时张也知道，且长达4年没有提出异议，该协议是有效的。但法律对转让拆迁还房的性质没有明确规定，且以后在办理“两证”时也会存在很多困难。通过多次征求当事人的意见，调解人员促使双方当事人在互谅的基础上达成了以下调解协议：双方签订的购房协议解除，张某夫妇返还购房款8万元，并一次性支付资金利息3.15万元。
　　
　　司法人员提醒，在签订转让拆迁还房资格合同时，应在合同中约定责任条款和违约责任，并到相应拆迁还房部门进行备案或公证，以此来规范合同双方当事人的行为，依法维护双方合法权益。