统计数据说明:
供应:以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
2013年8月(20138.1-2013.8.31)
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1)本月成交详情
2)成交面积TOP10
3)每月量价成交走势
4)各价格区间成交分析
5)各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺89套、25229.81平米。新建商铺成交105套、19449.31万元、15348.82平米,成交均价12672元/平米。成交套数环比升22.09%,成交金额、面积环比升128.07%、146.02%。存量商铺成交64套、3624平米。新建车库成交421套,成交面积14238.52平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、英伦城邦唐宁街22-3000平米商铺在售,仅剩40席,买3得5赠送超值空间。
2、金界农贸超市二批次火爆招商预约,总价12万/铺起。此外,金界商业广场旺铺首次公开,首层临街步行街旺铺,二、三层约300-1000平米餐饮娱乐广场全城招商。5.9米层高,一层投资两层收益,适合各业态入驻。
3、世界500强乐天玛特进驻万美国际广场。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺89套、25229.81平米。其中东方国际取得2张预售许可证,江东帝景新增供应商铺42套、4449.7平米;凯旋城新增供应商铺28套、12566.3平米。
图表:本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数出现下降,供应面积小幅上涨,达到今年最高值。
图表:2013年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1)本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交105套、19449.31万元、15348.82平米,成交均价12672元/平米。成交套数环比升22.09%,成交金额、面积环比升128.07%、146.02%。
2)新建商铺成交面积TOP10
图表:本月新建商铺成交面积TOP10
3)每月新建商铺成交走势
2013年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交105套,环比升22.09%;成交均价12672元/平米,环比降7.92%,量升价跌。
图表:2013年主城区新建商铺成交量价走势
2013年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交19449.31万元,环比升128.07%。
图表:2013年主城区新建商铺成交金额走势
2013年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交15348.82平米,面积环比升146.02%。
图表:2013年主城区新建商铺成交面积
4)各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共105套,其中8000元/平米以下成交6套,8000-10000元/平米成交34套;10000-15000元/平米成交34套;15000-20000元/平米成交18套;20000元/平米以上成交13套。
图表:本月新建商铺各价格区间成交套数
5)各面积区间成交分析
本月新建商铺成交105套,其中30平米以下成交9套;30-60平米成交44套;60-100平米成交19套;100-200平米成交19套;200平米以上成交14套。
图表:本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交31套、12227.82万元、8279平米;高坪区成交31套、2165.6万元、2132平米;嘉陵区成交43套、5055.88万元、4396.88平米。
图表:各区域新建商铺成交详情
二、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交64套、3624平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数、面积均出现环比下降。
图表:存量商铺每月成交套数走势
图表:每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交421套,成交面积14238.52平米。
2、2013年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅上升。
图表:2013年南充市主城区车库成交走势
特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。