统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2013年10月（2013.10.1-2013.10.31）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交面积TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺20套、2614.51平米。新建商铺成交61套、10019.8万元、7087.59平米，成交均价14137元/平米。成交套数环比降37.11%，成交金额、面积环比降49.09%、58.23%。存量商铺成交48套、6996.99平米。新建车库成交210套，成交面积7163.96平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、欧香小镇临街商墅即将呈现。
2、香颂湾50-120㎡商铺剩40余席，首付35万起。
3、万美国际广场商铺预约开启。
4、东方国际写字楼正式接受租售咨询。
5、COCO香江22-167㎡商铺38万起。
6、滨江一号广场40-1500㎡店铺销售中。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺20套、2614.51平米。其中绿地城上海滩花园取得1张预售许可证，新增供应商铺8套、624.08平米；新风尚取得1张预售许可证，新增供应商铺12套、1990.43平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数与面积大幅度下降。
图表：2013年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交61套、10019.8万元、7087.59平米，成交均价14137元/平米。成交套数环比降37.11%，成交金额、面积环比降49.09%、58.23%。
2）新建商铺成交面积TOP10
图表：本月新建商铺成交面积TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2013年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交61套，环比降37.11%；成交均价14137元/平米，环比升21.87%，量跌价升。
图表：2013年主城区新建商铺成交量价走势
2013年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交10019.8万元，环比降49.09%。
图表：2013年主城区新建商铺成交金额走势
2013年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交7087.59平米，面积环比降58.23%。
图表：2013年主城区新建商铺成交面积
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共61套，其中8000元/平米以下成交6套，8000-10000元/平米成交3套；10000-15000元/平米成交20套；15000-20000元/平米成交19套；20000元/平米以上成交13套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交61套，其中30-60平米成交20套；60-100平米成交21套；100-200平米成交15套；200平米以上成交5套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交23套、5340.38万元、2424.45平米；高坪区成交18套、2471.8万元、12738.62平米；嘉陵区成交20套、22007.62万元、1924.52平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交48套、6996.99平米、成交均价4329元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数较上月大幅度下降，成交面积大幅度上升。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交210套，成交面积7163.96平米，成交均价2244元/平米。
2、2013年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现小幅度上升。
图表：2013年南充市主城区车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
