统计数据说明:
供应:以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
2013年12月(2013.12.1-2013.12.31)
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1)本月成交详情
2)成交套数TOP10
3)每月量价成交走势
4)各价格区间成交分析
5)各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺559套、86972.3平米。新建商铺成交80套、9400.62万元、7574.47平米,成交均价12411元/平米。成交套数环比下降3.61%,成交金额、面积环比降18.55%、22.98%。存量商铺成交79套、11859.26平米。新建车库成交152套,成交面积5373.12平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、滨江1号广场40-1500平米商铺销售中。
2、COCO香江30-167㎡临江商铺总价80万起;蓝光业主及其亲友置业享1-2%排号优惠。
3、南充都尉儿童公园VIP接待中心正式开放,12月21日公园旺铺正式公开。
4、春风玫瑰园30余席临街商铺发售。
5、香颂大道商铺岁末特惠,单价13000元/平米起。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺559套、86972.3平米。其中欧香花园取得4张预售许可证,新增供应商铺25套、23801.66平米;碧桂园取得4张预售许可证,新增供应商铺96套、15810.14平米;君汇上品取得2张预售许可证,新增供应商铺328套、24909.02平米;博雅豪庭取得2张预售许可证,新增供应商铺20套、3203.71平米;东航首座取得2张预售许可证,新增供应商铺19套、1237.77平米;欧雅尚城取得3张预售许可证,新增供应商铺35套、9742.99平米;江与城取得1张预售许可证,新增供应商铺10套、2992.95平米;嘉陵江东岸庭取得1张预售许可证,新增供应商铺17套、1961.09平米;外滩1号取得1张预售许可证,新增供应商铺9套、3312.97平米。
图表:本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升,达到本年度最高。
图表:2013年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1)本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交80套、9400.62万元、7574.47平米,成交均价12411元/平米。成交套数环比下降3.61%,成交金额、面积环比下降18.55%、22.98%。
2)新建商铺成交套数TOP10
图表:本月新建商铺成交套数TOP10
3)每月新建商铺成交走势
2013年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交80套,环比降3.61%;成交均价12411元/平米,环比升5.75%,量跌价升。
图表:2013年主城区新建商铺成交量价走势
2013年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交9400.62万元,环比降18.55%。
图表:2013年主城区新建商铺成交金额走势
2013年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交7574.47平米,面积环比降22.98%。
图表:2013年主城区新建商铺成交面积
4)各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共80套,其中8000元/平米以下成交6套,8000-10000元/平米成交17套;10000-15000元/平米成交24套;15000-20000元/平米成交22套;20000元/平米以上成交11套。
图表:本月新建商铺各价格区间成交套数
5)各面积区间成交分析
本月新建商铺成交80套,其中30平米以下成交7套;30-60平米成交41套;60-100平米成交19套;100-200平米成交4套;200平米以上成交9套。
图表:本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交46套、4893.76万元、7320.34平米;高坪区成交19套、3458.95万元、3207.46平米;嘉陵区成交15套、1047.91万元、946.67平米。
图表:各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交79套、11859.26平米、成交均价4587元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数较上月大幅度上升,成交面积大幅度上升。
图表:存量商铺每月成交套数走势
图表:每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交152套,成交面积5373.12平米,成交均价2607元/平米。
2、2013年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度下降。
图表:2013年南充市主城区车库成交走势
特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。