统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年1月（2014.1.1-2014.1.31）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺111套、14219.14平米。新建商铺成交124套、15691.75万元、11480.61平米，成交均价13668元/平米。成交套数环比上升55%，成交金额、面积环比上升66.92%、51.57%。存量商铺成交73套、7381.54平米。新建车库成交285套，成交面积8133.63平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、香颂大道一楼临街商铺13000元/㎡起
2、COCO香江商铺总价80万起。
3、英伦城邦1月18日铺王驾临，享3重优惠。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺111套、14219.14平米。其中云庐取得2张预售许可证，新增供应商铺5套、649.35平米；春风玫瑰园取得2张预售许可证，新增供应商铺40套、6229.35平米；博雅豪庭取得2张预售许可证，新增供应商铺30套、4265.87平米；君汇上品取得1张预售许可证，新增供应商铺28套、2738.52平米；广场林静取得1张预售许可证，新增供应商铺8套、336.05平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数与面积大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交124套、15691.75万元、11480.61平米，成交均价13668元/平米。成交套数环比上升55%，成交金额、面积环比上升66.92%、51.57%。
2）新建商铺成交套数TOP10
图表：本月新建商铺成交套数TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交124套，环比上升55%；成交均价13668元/平米，环比升10.13%，量价齐升。
图表：2013-2014年主城区新建商铺成交量价走势
2013-2014年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交15691.75万元，环比上升66.92%。
图表：2013-2014年主城区新建商铺成交金额走势
2013-2014年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交11480.61平米，面积环比上升51.57%。
图表：2013-2014年主城区新建商铺成交面积
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共124套，其中8000元/平米以下成交4套，8000-10000元/平米成交38套；10000-15000元/平米成交32套；15000-20000元/平米成交23套；20000元/平米以上成交27套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交124套，其中30平米以下成交9套；30-60平米成交45套；60-100平米成交35套；100-200平米成交25套；200平米以上成交10套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交43套、6822.27万元、3289.04平米；高坪区成交24套、2371.62万元、1332.58平米；嘉陵区成交57套、6497.87万元、6858.99平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交73套、7381.54平米、成交均价6606.53元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数较上月小幅度下降，成交面积大幅度下降。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交285套，成交面积8133.63平米，成交均价3067元/平米。
2、2013-2014年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度上升。
图表：2013-2014年南充市主城区车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
