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南充楼市2014年2月商业地产统计报告

  统计数据说明:
  
  供应:
以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
  
  2014年2月(2014.2.1-2014.2.28)
  
  第一部分 宏观市场

  
  一、每月市场资讯
  
  第二部分 二级市场
  
  一、供应情况
  
  1、新增商铺供应详情
  
  2、2014每月新增商铺供应走势
  
  二、销售情况——新建商铺
  
  1、主城区新建商铺市场
  
  1)本月成交详情
  
  2)成交套数TOP10
  
  3)每月量价成交走势
  
  4)各价格区间成交分析
  
  5)各面积区间成交分析
  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交量详情
  
  三、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  四、销售情况——车库
  
  【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺191套、10390.41平米。新建商铺成交72套、7308.79万元、6926.38平米,成交均价11758元/平米。成交套数环比下降41.94%,成交金额、面积环比下降53.42%、39.67%。存量商铺成交61套、3405.8平米。新建车库成交213套,成交面积1826.69平米。


第一部分 宏观市场

 
  一、每月市场资讯
  
  1、春风玫瑰园临街旺铺销售中。
  
  2、COCO香江耍街2月15日开盘,限量特价低至8.8折。
  
  3、香颂湾旺铺6800元/平米起。
  
  4、英伦城邦唐宁街铺王驾临,享3重优惠。


第二部分 二级市场

  
  一、供应情况
  
  1、本月新增商铺供应详情

  
  本月南充主城区新增供应商铺191套、10390.41平米。其中公园壹号取得3张预售许可证,新增供应商铺191套、10390.41平米。
  
  2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
  
  本月新增商铺供应套数与面积大幅度下降。
  
  图表:2013-2014年南充市主城区新增商铺供应走势


  二、销售情况——新建商铺
  
  1、主城区新建商铺市场
  
  1)本月成交详情

  
  本月南充主城区新建商铺成交72套、7308.79万元、6926.38平米,成交均价11758元/平米。成交套数环比下降41.94%,成交金额、面积环比下降53.42%、39.67%。
  
  2)新建商铺成交套数TOP10
  
  图表:本月新建商铺成交套数TOP10


  3)每月新建商铺成交走势
  
  2014年主城区新建商铺成交量价走势

  
  本月南充主城区新建商铺成交72套,环比下降41.94%;成交均价11758元/平米,环比降13.97%,量价齐跌。
  
  图表:2013-2014年主城区新建商铺成交量价走势


  2013-2014年主城区新建商铺成交金额走势
  

  本月主城区商铺成交7308.79万元,环比下降53.42%。
  
  图表:2013-2014年主城区新建商铺成交金额走势

  
  2013-2014年主城区新建商铺成交面积走势
  
  本月主城区商铺成交6926.38平米,面积环比下降39.67%。
  
  图表:2013-2014年主城区新建商铺成交面积

  
  4)各价格区间成交分析
  

  本月新建商铺成交共72套,其中8000元/平米以下成交25套,8000-10000元/平米成交3套;10000-15000元/平米成交26套;15000-20000元/平米成交13套;20000元/平米以上成交5套。
  
  图表:本月新建商铺各价格区间成交套数


  5)各面积区间成交分析
  
  本月新建商铺成交72套,其中30平米以下成交6套;30-60平米成交28套;60-100平米成交19套;100-200平米成交14套;200平米以上成交5套。
  
  图表:本月新建商铺各面积区间成交套数

  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交详情

  
  顺庆区成交16套、3044.61万元、2645.72平米;高坪区成交43套、3230.73万元、3590.65平米;嘉陵区成交13套、1033.46万元、690.01平米。
  
  图表:各区域新建商铺成交详情


  二、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  

  本月南充主城区存量商铺成交61套、3405.8平米、成交均价6279元/平米。
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  本月存量商铺成交套数较上月小幅度下降,成交面积大幅度下降。
  
  图表:存量商铺每月成交套数走势

 
  图表:每月存量商铺成交面积走势

  
  四、销售情况——车库
  
  1、本月车库成交详情
  

  本月南充市主城区新建车库成交213套,成交面积6810.98平米,成交均价2741元/平米。
  
  2、2013-2014年每月主城区车库成交套数走势
  
  本月新建车库成交套数、面积均出现小幅度下降。
  
  图表:2013-2014年南充市主城区车库成交走势

  
  特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。

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