统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年4月（2014.4.1-2014.4.30）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——写字楼
五、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺233套、72785.41平米。新建商铺成交88套、17273.01万元、14568.06平米，成交均价12755元/平米。成交套数环比上升37.5%，成交金额、面积环比上升77.04%、19.26%。存量商铺成交90套、5351.73平米，成交均价6790元/平米。新建车库成交232套，成交面积6539.96平米，成交均价2922元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、都尉儿童公园二批次4月12日开启，交2万优惠5%，万邦海洋世界签约入驻。
2、香江国际5栋374-1360㎡独栋现铺，即买即收益。
3、华诺国际旺铺28000元/㎡起。
4、香颂湾现铺特惠7000元/平米起。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺233套、72785.41平米。其中上海滩花园领取1张预售许可证，新增供应商铺22套、4399.69平米；外滩1号领取1张预售许可证，新增供应商铺2套、4067.57平米；君汇上品领取1张预售许可证，新增供应商铺13套、719.68平米；恒大绿洲领取1张预售许可证，新增供应商铺52套、8290.08平米；江东帝景领取2张预售许可证，新增供应商铺25套、1946.23平米；仁和春天领取5张预售许可证，新增供应商铺119套、53362.16平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数小幅度上涨，供应面积大幅度上升。
图表：2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充市新建商铺成交88套、17273.01万元、14568.06平米，成交均价12755元/平米。成交套数环比上升37.5%，成交金额、面积环比上升77.04%、19.26%。
2）新建商铺成交套数TOP10
图表：本月新建商铺成交套数TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交88套，环比上升37.5%；成交均价12755元/平米，环比升1.84%，量价齐升。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交17275.01万元，环比上升77.04%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交14568.06平米，面积环比上升19.26%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交面积
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共88套，其中8000元/平米以下成交15套，8000-10000元/平米成交2套；10000-15000元/平米成交21套；15000-20000元/平米成交31套；20000元/平米以上成交19套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交88套，其中30平米以下成交2套；30-60平米成交33套；60-100平米成交17套；100-200平米成交21套；200平米以上成交15套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交45套、8840.26万元、5956.18平米；高坪区成交20套、3146.01万元、2756.44平米；嘉陵区成交23套、5286.74万元、5855.44平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交90套、5351.73平米、成交均价6790元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数保持不变，成交面积小幅度下降。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——写字楼
1、本月写字楼成交详情
本月南充主城区新增供应写字楼160套、25212.37平米。其中仁和春天领取1张预售许可证，新增供应写字楼160套、25212.37平米。
本月南充市写字楼成交14套，成交金额1388.81万元，成交面积1655.97平米，成交均价8387元/平米。
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交232套，成交面积6539.96平米，成交均价2922元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
