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南充楼市2014年5月商业地产统计报告

  统计数据说明:
  
  供应:
以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
  
  2014年5月(2014.5.1-2014.5.31)
  
  第一部分 宏观市场
  
  一、每月市场资讯
  
  第二部分 二级市场
  
  一、供应情况
  
  1、新增商铺供应详情
  
  2、2014每月新增商铺供应走势
  
  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场
  
  1)本月成交详情
  
  2)成交套数TOP10
  
  3)每月量价成交走势
  
  4)各价格区间成交分析
  
  5)各面积区间成交分析
  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交量详情
  
  三、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  四、销售情况——写字楼
  
  五、销售情况——车库
  
  【月度概述】
本月南充市新增供应商铺88套、33356.4平米。新建商铺成交167套、3.97亿、2.46万平米,成交均价17311元/平米。成交套数环比上升80.68%,成交金额、面积环比上升128%、65.93%。存量商铺成交60套、7670.01平米,成交均价9576元/平米。新建车库成交237套,成交面积6921.73平米,成交均价3101元/平米。


第一部分 宏观市场

  
  一、每月市场资讯
  
  1、友豪国际家居博览中心5月18日红星美凯龙签约入驻
  
  2、都尉儿童公园5月6日商家签约;5月10日抢铺正式开启;6月19日排号开启,交5000抵20000。
  
  3、华诺国际旺铺建面28000元/平米起,老带新送现金。


第二部分 二级市场

  
  一、供应情况
  
  1、本月新增商铺供应详情
  
  本月南充主城区新增供应商铺88套、33356.4平米。其中春风紫金港领取1张预售许可证,新增供应商铺14套、3061.44平米;华诺国际领取1张预售许可证,新增供应商铺74套、30294.96平米。
  
  图表:本月各楼盘新增商铺供应详情


  2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
  
  本月新增商铺供应套数、面积均大幅度下降。
  
  图表:2013-2014年南充市新增商铺供应走势


  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场
  
  1)本月成交详情
  
  本月南充市新建商铺成交167套、3.97亿、2.46万平米,成交均价17311元/平米。成交套数环比上升80.68%,成交金额、面积环比上升128%、65.93%。
  
  2)新建商铺成交套数TOP10
  
  图表:本月新建商铺成交套数TOP10


  3)每月新建商铺成交走势
  
  2014年南充市新建商铺成交量价走势
  
  本月南充南充市新建商铺成交167套,环比上升80.68%;成交均价17311元/平米,环比升35.72%,量价齐升。
  
  图表:2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势


  2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
  
  本月南充市商铺成交39749.92万元,环比上升128%。
  
  图表:2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势


  2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
  
  本月南充市商铺成交24621.26平米,面积环比上升65.93%。
  
  图表:2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势


  4)各价格区间成交分析
  
  本月新建商铺成交共167套,其中8000元/平米以下成交39套,8000-10000元/平米成交22套;10000-15000元/平米成交25套;15000-20000元/平米成交40套;20000元/平米以上成交41套。
  
  图表:本月新建商铺各价格区间成交套数


  5)各面积区间成交分析
  
  本月新建商铺成交167套,其中30平米以下成交8套;30-60平米成交71套;60-100平米成交31套;100-200平米成交28套;200平米以上成交29套。
  
  图表:本月新建商铺各面积区间成交套数


  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交详情
  
  顺庆区成交87套、23330.41万元、14690.42平米;高坪区成交52套、13417.46万元、7253.71平米;嘉陵区成交20套、2692.61万元、2229.10平米。
  
  图表:各区域新建商铺成交详情


  二、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  
  本月南充市存量商铺成交60套、10991.04平米、成交均价9576元/平米。
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  本月存量商铺成交套数小幅度下降,成交面积大幅度上升。
  
  图表:存量商铺每月成交套数走势


  图表:每月存量商铺成交面积走势


  四、销售情况——写字楼
  
  1、本月写字楼成交详情
  
  本月南充主城区无新增供应写字楼。
  
  本月南充市写字楼成交192套,成交金额24725.9万元,成交面积6359平米,成交均价6359元/平米。其中,仁和春天成交31套,均价8315元/平米;青年城成交161套,均价6088元/平米。
  
  四、销售情况——车库
  
  1、本月车库成交详情
  
  本月南充市新建车库成交237套,成交面积6921.73平米,成交均价3101元/平米。
  
  2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
  
  本月新建车库成交套数、面积均出现大幅度下降。
  
  图表:2013-2014年南充市车库成交走势

  
  特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。

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