统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年6月（2014.6.1-2014.6.30）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——写字楼
五、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺301套、26944.13平米。新建商铺成交86套、1.55亿、1.06万平米，成交均价14972元/平米。成交套数环比下降49.69%，成交金额、面积环比下降57.76%、53.97%。存量商铺成交83套、面积4048.46平米，成交均价6991元/平米。新建车库成交171套，成交面积5587.47平米，成交均价2868元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、春风商业广场28日开启，17-600㎡商铺首发立享5%优惠。
2、友豪国际家居博览中心20-2000㎡商铺咨询开启。
3、华诺国际旺铺建面28000元/平米起，老带新送现金。
4、东方国际社区550-4720㎡独栋商业，130-160㎡底商在售。
5、王府井国际广场30-1000㎡独立金铺认筹中。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺301套、26944.13平米。其中新风尚领取4张预售许可证，新增供应商铺291套、19872.86平米；香江国际领取1张预售许可证，新增供应商铺1套、3027.68平米；青年城领取1张预售许可证，新增供应商铺2套、112.01平米；江都华宸领取1张预售许可证新增供应商铺1套、1340.33平米；嘉陵江东岸领取1张预售许可证新增供应商铺6套、2591.25平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数大幅度上升，供应面积大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充市新建商铺成交86套、1.55亿、1.06万平米，成交均价14972元/平米。成交套数环比下降49.69%，成交金额、面积环比下降57.76%、53.97%。
2）新建商铺成交套数TOP10
图表：本月新建商铺成交套数TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交86套，环比49.69%；成交均价14972元/平米，环比降13.51%，量价齐跌。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交15492.28万元，环比下降57.76%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交10562.68平米，面积环比下降53.97%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共86套，其中8000元/平米以下成交8套，8000-10000元/平米成交6套；10000-15000元/平米成交29套；15000-20000元/平米成交24套；20000元/平米以上成交19套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交86套，其中30平米以下成交2套；30-60平米成交13套；60-100平米成交39套；100-200平米成交22套；200平米以上成交10套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交45套、8427.95万元、4614.87平米；高坪区成交25套、4606.43万元、3566.46平米；嘉陵区成交10套、3623.67万元、2944.78平米。
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交83套、4048.46平米、成交均价6991元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数大幅度上升，成交面积大幅度下降。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——写字楼
1、本月写字楼成交详情
本月南充主城区无新增供应写字楼。
本月南充市写字楼成交31套，成交金额4108.2万元，成交面积5022.41平米，成交均价8180元/平米。其中，仁和春天成交1套，均价8429元/平米；青年城成交30套，均价8174元/平米。
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交171套，成交面积5587.47平米，成交均价2868元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积均出现小幅度下降。
图表：2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
