另一类KFS虽然也是通过精装房来增加卖点，但是不属于打肿脸充胖子。这类项目既没有什么亮点，也没有明显缺陷，为了在市场竞争中占据上风，也会选择在装修上寻找突破。他们从自身项目的定位出发，选择合适的装修档次，在人性化的细节上做文章，这类项目大部分不会选择在装修上做很高的溢价，甚至存在负溢价的情况，往往试图通过装修来吸引顾客购买以及促进成交。其实想想，一个身高五官身材收入都平平的男生，稍微在穿着上下点心思，就算成不了男神，但也不至于沦落到无人问津，不是吗？
人无完人，金无赤足，更何况是面对口味异样的万千消费者呢。
话说扬长避短方能成就另一番风景。“八块腹肌的男人，请穿小一码的T恤”、“哎，那位腿粗的胖子，是谁给了你勇气穿短裤的？”……紧凑小户型，房间又多，只能做装修充分利用空间。做隐藏式收纳，柜子、抽屉，能利用的空间统统利用起来，整个装修色调尽量以明亮宽敞为主，样板房里能少摆些家具就少摆，卧室里的床也按照比例缩小，尽量不然给客户觉得有空间压抑感。这也算是从营销角度做精装修的一种方法。打扮一下，黄渤也不是那么丑嘛！
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