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南充楼市2015年3月商业地产统计报告

  统计数据说明:
  
  供应:
以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  成交:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内)
  
  均价:以实际成交(即签订合同)的商用物业房源备案信息作为数据统计标准(主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价)
  
  2015年3月(2015.3.1-2015.3.31)

  第一部分 宏观市场
  

  一、每月市场资讯
  
  第二部分 二级市场
  
  一、 供应情况

  
  1、新增商铺供应详情
  
  2、2013-2015每月新增商铺供应走势
  
  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场

  
  1)本月成交详情
  
  2)成交套数TOP10
  
  3)每月量价成交走势
  
  4)各价格区间成交分析
  
  5)各面积区间成交分析
  
  6)各总价区间成交分析
  
  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交量详情
  
  三、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情
  
  2、每月存量商铺成交走势
  
  四、销售情况——车库
  
  【月度概述】
本月南充市新增供应商铺61套、1.27万平。新建商铺成交230套、2.01亿、1.84万平米,主城区成交均价10175元/平米(均价计算排除郊区以及集资房项目),成交套数、金额与面积环比下降11.99%、17.95%、7.19%。存量商铺成交105套、面积6187.95平米,成交均价4897元/平米。新建车库成交292套,成交面积7898.56平米,成交均价2801元/平米。

第一部分 宏观市场  


  一、每月市场资讯
  

  1、春风玫瑰园商务写字楼开年低至8折,铂金旺铺低至8折。
  
  2、青年城准甲级写字楼招租启动。
  
  3、友豪国际家居博览中心首付5.8万起,友豪国际家具建材万人抢购街4月25日开启。


第二部分 二级市场

  
  一、供应情况
  
  1、本月新增商铺供应详情

  
  本月南充主城区共有5个项目领取6张预售许可证,新增供应商铺61套、1.27万平米。
  
  图表:本月各楼盘新增商铺供应详情

  2、2013-2015年每月新增商铺供应走势
  
  图表:2013-2015年南充市新增商铺供应走势

  二、销售情况——新建商铺
  
  1、南充市新建商铺市场
  
  1)本月成交详情

  
  本月南充市新建商铺成交230套、2.01亿、1.84万平,成交均价10175元/平米。成交套数、成交金额与成交面积环比下降11.99%、17.95%、7.19%,成交均价环比下降8.29%。(均价计算排除郊区以及集资房项目)
  
  2)新建商铺成交TOP10
  
  图表:本月新建商铺成交TOP10 

  3)每月新建商铺成交走势
  
  2015年南充市新建商铺成交量价走势
  
  本月南充南充市新建商铺成交230套,环比下降11.99%;成交均价10175元/平米,环比下降8.29%,量价齐跌。(均价计算排除郊区以及集资房项目)
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交量价走势

  2013-2015年南充市新建商铺成交金额走势
  

  本月南充市商铺成交20063.35万元,环比下降17.95%。
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交金额走势

  2013-2015年南充市新建商铺成交面积走势
  
  本月南充市商铺成交18390.14平米,面积环比下降7.19%。
  
  图表:2013-2015年南充市新建商铺成交面积走势

  4)各价格区间成交分析
  
  本月新建商铺成交共230套,其中7000元/平米以下成交21套,7000-10000元/平米成交69套;10000-15000元/平米成交50套;15000-20000元/平米成交44套;20000-25000元/平米成交37套;25000元/平米以上成交9套。
  
  图表:本月新建商铺各价格区间成交套数

  5)各面积区间成交分析
  
  本月新建商铺成交230套,其中30平米以下成交60套;30-40平米成交49套;40-50平米成交43套;50-80平米成交42套;80-200平米成交15套;200平米以上成交21套。
  
  图表:本月新建商铺各面积区间成交套数

  6)各总价区间成交分析
  
  本月新建商铺成交230套,其中35万以下成交62套;35-50万成交51套;50-100万成交73套;100-200万成交20套;200万以上成交23套。
  
  图表:本月新建商铺各总价区间成交套数

  2、各区域新建商铺成交状况
  
  1)各区域新建商铺成交详情

  
  顺庆区成交50套、9683.07万元、10103.48平米,成交均价9584元/平米;高坪区成交134套、6800.88万元、5410.51平米,成交均价12570元/平米;嘉陵区成交46套、6238.32万元、7651.37平米,成交均价8153元/平米。(均价计算排除郊区以及集资房项目)
  
  图表:各区域新建商铺成交详情

  二、销售情况——存量商铺
  
  1、本月存量商铺成交详情

  
  本月南充市存量商铺成交105套、6187.95平米、成交均价4897元/平米。
  
  2、每月存量商铺成交走势

  
  本月存量商铺成交套数、面积小幅度上升。
  
  图表:存量商铺每月成交套数走势

  图表:每月存量商铺成交面积走势

  四、销售情况——车库
  
  1、本月车库成交详情

  
  本月南充市新建车库成交292套,成交面积7898.56平米,成交均价2801元/平米。
  
  2、2014-2015年每月南充市车库成交量价走势
  

  图表:2014-2015年南充市车库成交量价走势

  特别说明:本报告数据来源于南充市房管局网上备案,由本站采集、整理分析而成,报告中的信息与意见仅供参考,不构成任何投资买卖建议。

  

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