5月购房导读 楼市打响去库存之役

　　五一适逢“330新政”满月，“4.20降准”过十日，在政策利好频出之下，一二线城市楼市回暖明显，步入复苏通道。但楼市分化却在加剧，不同于一二线城市“新高”、“日光盘”频现，以南充为代表的众多三四线城市成交量却呈现不同幅度下滑态势，剑指改善性需求的“组合拳”并未能拉动南充4月楼市销量，据南房指数统计：4月全市商品住宅成交1528套，环比大跌50.73%；成交金额6.68亿，环比大跌49.69%；成交面积14.69万平方米，环比大跌51.23%。刚需对此不感冒，且从多数购房者的心理来说，实实在在的减少支付款远比“降低门槛”更有吸引力。
　　
　　失守“银4月”，“红5月”来临，各大项目开始加大优惠力度促使成交，南充楼市能否提振发力，止跌企稳？下手还是继续观望，购房者当如何选择？
　　
　　一：近期重大事件回顾
　　
　　◆2015南充春季房交会盛大开幕

　　4月29日，“2015年南充春季房地产交易展示会”在西山广场盛大启幕。据了解，本次房交会展期4天，世界500强绿地、实力央企中航、中国民企首强希望集团等均携项目参展，规模盛大，吸引了众多市民前往现场观展。
　　
　　◆友豪国际超级腕家博会掀抢购盛宴

　　4月25-26日，友豪国际超级腕家博会在友豪国际广场盛大举行，此次家博会参与人数超过6000人，签单2156单，总金额约3234万，创下奇迹！再次印证了友豪国际家居博览中心“未开业先火爆”的底气与实力。
　　
　　◆主体封顶再开卖 上河湾二期盛大开盘

　　4月29日上午，上河湾二期盛大开盘，主推12号楼，共134套房源，主打电梯高层，面积区间为70-102平米，户型紧凑、设计巧妙。项目方给出“交6000抵30000”的优惠，且承诺在开盘期间，每天都有特价房推出，并赠送每位到访客户精美礼品，受到了众多购房者推崇。
　　
　　二：南充楼市5月总体趋势预判
　　
　　4月30日，中共中央政治局召开会议讨论了当前的经济形势，同时对房地产市场发出了明确的信号。会议提到，“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”。业界普遍认为接下来还有新一轮降准、降息等利好出台。
　　
　　虽然目前南充楼市库存仍在不断增长，房地产市场还没有全面企稳，去库存仍是目前和未来一段时间内楼市的主旋律，但当前南充房价平稳，政策影响还在逐渐发酵，加之各大房企都在抓促销、去存货，开始放出较大的优惠，这将促使前期观望人群加速入市。
　　
　　另外，有分析指出，由于资金的释放，近期股市也是冲上了4000点高位。所谓“暂时的股市，长久的楼市”，部分股民在赚足股市回报后，转战楼市，也是很正常的选择，而这一情况或将在5月出现。
　　
　　多重影响之下，预计5月南充楼市销量会有一定提升。
　　
　　三：5月买入楼盘推荐
　　
　　◆绿地城mini酒店公寓交4000抵10000

　　绿地城mini国际酒店公寓引爆南充投资潮。35-75㎡mini国际酒店公寓震撼登场，交4000元抵10000元/套；100-1500平米国际写字楼产品将荣耀登场！
　　
　　销售热线：400-678-0817转3888
　　项目地址：顺庆区潆华大道高铁广场
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/408.shtml
　　
　　◆明宇广场二批次江景SOHO正式排号

　　18.8万定中心，明宇广场二批次45-75㎡城市中心江景SOHO正式排号，交5000即赠3000元大礼，退款不退礼，成功签约最高可抵房款20000元。
　　
　　售楼热线：400-636-0817转0191
　　项目地址：下中坝金融商务区
　　项目链接：http://www.0817.net/CRE/33.shtml
　　
　　◆友豪十周年购铺送金条 四重豪礼来袭

　　为庆贺友豪十周年，友豪国际•家居博览中心推出四重豪礼倾力回馈广大市民。
　　
　　一重豪礼：凡活动期间到访友豪国际，均可免费获取精美礼品一份；
　　
　　二重豪礼：已成交客户，在活动期间到访友豪国际，可免费获取进口果篮一份；
　　
　　三重豪礼：五一假日前往友豪国际参与“水果大冒险”活动，可赢取家电大礼；
　　
　　四重豪礼：凡活动期间，成功购铺者，均赠金条一根。
　　
　　活动时间：5月1日——5月10日，机会难得，不可错过！
　　
　　PS：友豪国际•家居博览中心二批次20-500㎡新品铺王，全城火热咨询中，开发商自持40%物业，10年统一运营，商家入驻率超过80%，机会难得，不可错过！
　　
　　售楼热线：400-636-0817转6013
　　售楼地址：南充安汉大道（沪蓉高速高坪出口）
　　项目链接：http://www.0817.net/CRE/48.shtml
　　
　　◆博雅豪庭一期二批次现房直减6万元

　　博雅豪庭钜惠来袭，一期二批次现房，单套直减6万元，二期小高层洋房认筹，交1万元抵2万元。
　　
　　南房会独家团购热线：400-678-0817
　　售楼地址：顺庆区潆华大道二段气象公园旁
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/411.shtml
　　
　　◆印象森林清盘特惠价3888元/㎡-4399元/㎡

　　市政新区准现房，印象森林电梯小高层清盘特惠价3888元/㎡-4399元/㎡。
　　
　　南房会独家团购热线：400-678-0817
　　售楼地址：顺庆区环都大道一段59号（市政新区二桥桥头）
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/307.shtml
　　
　　◆春风玫瑰园特价房源4288元/㎡起

　　春风玫瑰园限量特价房源4388元/㎡起，17-600㎡创富金铺低至8折，纯商务写字楼全面上市，低至8折，收官钜惠，错过不再有！
　　
　　售楼热线：400-636-0817转0007
　　售楼地址：市政府新区人民广场西侧
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/53.shtml