曾经:区域相对封闭 交通成为阻碍
任家沟,早年间曾被人戏谑为“两不管”地带,向北跟不上市政新区的发展步调,往南接不了五星商圈的红利。过去很长一段时间,片区内虽有数个楼盘开发在建,但整体区域价值始终不温不火。
2010年任家沟区域规划图
以任家沟“深居主城”的地理位置,应有良好的发展势头,比白纸一张的其他新兴区域有更多的优势,加之目前已有部分楼盘交房入住,为区域提供了人气支撑,然而其早年间的发展却为何会呈现“缓速”状态呢?
从地理环境上讲,任家沟东西两侧均有山体绵亘,整个区域于主城中自成一体。在开发初期,区域对外交通尚不完善,使得该区域处于相对封闭的状态,这便是制约其价值提升的核心因素。
任家沟片区卫星截图(道路规划)
现状:“北拓”已成气候 任家沟渐成中心腹地
2010年“任家沟片区道路工程规划”出台,提出建设“三纵七横”10条主要城市道路,以串联主城区和潆华、北部新城,这成为了任家沟发展的转机。其后几年,规划中的路网逐步呈现,任家沟骨架也愈发坚实,发展亦随之迎来转机。
其后,随着城市“北拓”战略的推进,任家沟片区的战略重要性更加凸现出来:前进一步是潆华新区,退后一步是南充主城,如此左右逢源的地段,逐渐被推向人前,成为城市新兴中心腹地。
据2011年规划,任家沟片区北至绕城高速,南至东西干道,东至北干道,西至舞凤山,规划用地规模为1.64平方公里,规划人口规模为6万人。片区定位为以居住、商业为主的生态型居住区,其中规划居住部分约占55%;空间结构为“一心、五区”的布局。该片区不仅有住宅小区、商业贸易区,还规划有学校、广场、超市、加油站、宾馆等。
任家沟区域图
如今,随着交通脉络的打通,任家沟片区西临西华商圈;南接五星商圈;北与市政新区无缝连接;西北方向毗邻南充高铁城,随着火车北站通车日益临近,整个城北区域的筋脉也将全部打通。伴随着区域封闭性的打破,整个区域的发展步入快车道。目前,该区域已有新风尚、皇城假日酒店、南充总商会大厦、花香里等配套型商业项目在建;金鸿城、梧桐苑、鸿通春天南充院子等住宅项目陆续开发。
任家沟片区部分在建楼盘
后记:北部新城是南充市实施“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”城市发展战略的三座新城之一。其发展是拉开南充城市构架、完善城市功能、拓展城市空间、提升城市产业的良好载体。曾经“两不管”状态的任家沟区域逐渐走向人前,足以证明北部新城的强大驱动力。展望未来,北部新城以及任家沟又将给我们带来怎样的惊喜,大家拭目以待。