新广告法规定,极限用语的处罚由原来的退一赔三变更为罚款20万起!20万啊!大家颤抖了吗?而这里的极限用语,是指的“国家级、世界级、最高级、最佳、最大、第一、唯一、首个、首选、万能”等等这样的词汇,还包括一些在之前的房产广告中经常会看到的,比如说“优秀、极致、销售冠军、金牌”等等。
纵观南充房地产市场,不违法的广告几乎没有,新广告法时代的房地产广告,该怎么玩?
牵扯到房地产的具体的四项法规如下:
第二十六条第一项规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报承诺的内容。
第二十六条第二项规定,房地产广告不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的内容。
第二十六条第三项规定,房地产广告不得含有违反国家有关价格管理的规定的内容。
第二十六条第四项规定,房地产广告不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的内容。
大概可以总结以下几个点:
“房价值不值,不能说准数”,
“距离远不远,不能讲时间”,
“价格是多少,不能不明确”,
“配套有什么,不能瞎吹嘘”。
如此这般,笔者尝试改编了一下南充楼市部分房地产广告,以下高能,请闪避↓↓↓
远锦国际:绝版收藏,世代传承
雷区:你说绝版就绝版了?万一以后拆了再建了呢?
新广告法:远锦国际,错过后,或许再也不见
笔者:我没说绝版啊,只是或许以后再也看不见了而已。
光瑞•江都华宸:购洋房送车位抵用券,老带新送现金
雷区:购房洋房送券和跟老带新送现金均未标注出具体的金额,鬼晓得你送好多钱。
新广告法:准现房诚意抢购,机不可失失不再来。
笔者:诚意你懂得,诚意你懂得,诚意你懂得,重要的事儿说三遍!
远宏•中环岛:抢铺中环岛,买铺当天即收租
雷区:交铺当天就可收租?我读书少你不要骗我。
新广告法:成为有钱人不再是梦想!
笔者:心中有梦,努力拼搏,成为有钱人不是梦……
欧香花园:二期高层清盘特卖,3850元/起
雷区:等等,把藏着掖着的“起”去掉!
新广告法:诚意价买房,骗你不是人
笔者:你诚意卖房,我诚意买房,皆大欢喜。
泰信•东院:下中坝金牌学区房
雷区:南充那么大,你算哪儿的?“学区房”一律格杀勿论!
新广告法:不让孩子输在起跑线上
笔者:望子成龙的父母们,你会让孩子输么?
如果你恰巧用了旧广告法,没有被罚,欢迎告诉我。
如果你居然用了新广告法,还不幸被罚,在此郑重承诺,不关我事。
我只是个码字的!别闹!