南充10月购房导读：新政助力下手时机已至_观点

　　“金九银十”是楼市的传统旺季，但今年9月南充楼市成交情况却黯然失色，明显低于预期。据南房指数统计：9月全市商品住宅成交1532套，环比下跌4.67%；成交金额6.74亿元，环比下跌3.56%；成交面积14.57万平方米，环比下跌5.27%；成交均价4678元/平米，环比下跌0.42%。
　　
　　南充楼市失色“金九”，原因有多方面：中期热销（6月与7月的成交高峰）透支了部分市场需求、抗战胜利纪念日与中秋小长假密集出游影响、供应量减少等。进入“银十”，楼市走势将如何演变？购房者应该继续观望还是见机买入？
　　
　　一：近期重大事件回顾
　　
　　◆市政新区纯商业尚品时代广场亮相
　　9月19日，位于滨江大道与镇江西路交汇十字路口旁的尚品时代广场正式亮相，项目设于金鸿大酒店一楼的接待中心对外开放，吸引众多市民前来咨询。在区域近15万人的殷切期盼中，市政新区终于迎来大型商业综合体。
　　
　　◆2015南充秋季房交会开幕 20余楼盘参展
　　9月29日，为展现南充发展的新面貌，促进南充房地产市场持续繁荣，并更好地服务南充房地产行业，备受广大市民和购房者以及房地产业界关注的，为期五天的2015南充秋季房地产交易展示会在西山广场盛大开幕。本次秋季房交会设立了商品房、商业以及家居建材等展区，参展楼盘达20多个。这些项目在秋季房交会上的集中展示，为购房者提供了丰富的楼盘信息。
　　
　　二：南充楼市10月总体趋势预判
　　
　　“金九”虽不如意，但受央行首套房首付比例下调政策影响，进入“银十”，南充楼市或有一波刚性与改善需求的集中释放。同时，随着年底将近，房企们（特别是大牌房企）迫于业绩压力，促销力度会逐步加大，而中小房企迫于竞争压力，也将放出更大的优惠来抢占客源，多轮竞争之下，最终得益的无疑是购房者，这将使购房者的观望情绪逐步减弱，也将助推四季度成交逐步企稳回升。
　　
　　另外，据统计，9月南充楼市共推出住宅房源3088套，为2015年月供应量的最高值。从个盘推新情况来看，入市楼盘多为热门成交项目，此外，还有御璟湾、心心悦、万美广场等首次入市的新盘。加之9月的供应主要集中在下半段，供应量大增，消费需求将在一定程度上被激发，成交备案或许集中在10月。
　　
　　因此，虽然9月成交平淡，但大幅加紧推新之后，在供应的带动下以及各种稳增长政策出台，南充楼市“银十”依然可期。
　　
　　三：9月买入楼盘推荐
　　
　　◆市政新区低密大社区亚洲森林钜惠来袭
　　市政新区低容积低密度大社区，亚洲森林洋房最快楼栋封顶在即，现在参加南房会电商团购购买亚洲森林，即可享受交6000抵30000的房价折扣，总价最低约30万/套，心动不如行动！
　　
　　南房会电商团购热线：400-678-0817
　　售楼地址：南充市政新区府荆大道
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/450.shtml
　　
　　◆潆华中轴抢手货交6千抵2万聚划算
　　坐拥潆华中轴，博雅豪庭中庭准现房发售，参与南房会电商团购，可享交6千抵2万独家优惠。4号楼火热销售中，席位不多，先到先选，你还犹豫什么？
　　
　　南房会电商团购热线：400-678-0817
　　售楼地址：顺庆区潆华大道二段气象公园旁
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/411.shtml
　　
　　◆清泉坝至尊优选中航城逆市钜惠
　　实力央企，品质标杆，顺庆主城80万㎡首席滨江生活特区，中航城缔造滨江绝版江景房，“日照社区”71-105㎡超级户型，现在参与南房会电商团购，就可立享交6000抵2万优惠，机会难得，怎能错过！
　　
　　南房会电商团购热线：400-678-0817
　　项目地址：顺庆区清泉坝
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/449.shtml