金九：供应量大 成交却黯然
据统计，9月南充楼市共推出住宅房源3088套，为2015年月供应量的最高值。从个盘推新情况来看，入市楼盘多为热门成交项目。
相较而言，今年9月南充楼市成交情况却黯然失色，明显低于预期。
南充楼市失色“金九”，一方面是受到了中期热销（6月与7月的成交高峰）透支部分市场需求，抗战胜利纪念日与中秋小长假密集出游等影响。另一方面9月的供应量虽大，但主要集中在下半段，大波的供应量所产生的成交效果被锁定在10月。
银十：均价创新低 银十成色足
据南房指数统计，2015年10月南充主城区新建商品住宅成交均价4622元/平米，连续三个月下跌，本月创下新低。
与成交均价创新低相反，10月成交量则出现了大幅上涨，成交住宅1885套，环比增长约25.67%，成色喜人。
9月下半段房源的集中供应，为10月做了十足的铺垫，加之“9.30”新政的强力助攻，“银十”一开始就被预期看好。另外，金九银十是各大房企第四季度以及冲刺年终业绩的重要节点，促销优惠促使许多购房者打破观望，果断下手。
年底返乡置业逼近 11月或成最佳入手期
面对今年复杂多变的楼市情况，购房者愈加趋于理性，一些性价比高、配套齐全的优质房源成为成交主体，但仍然有一部分购房者打破观望态势缺少契机，期待楼市跌出“新花样”。
由此，还在观望的准置业者们注意了，从整个金九银十的表现来看，销售成绩依旧不太理想，较去年的金九银十相差500余套。随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，加之当下宽松的政策环境，南充房价短期内上涨的可能甚小，或将继续保持平稳甚至有所下调的态势，11月或成购房者们最佳入手时期。
