在返乡置业潮成交数据集中备案的影响下,2月第4周(2.22-2.28)南充楼市成交数据延续上周的高热行情,全市共备案商品住宅922套,与第3周相差无几,成交均价出现小幅度上升,约为4404元/平米。
南充楼市热力不减,2月火热的行情已成定局,至于这把“火”会不会一路烧到3月,笔者认为,根据历年来南充楼市春节前后成交情况来看,节后集中备案期一般将持续三周,今年应该也不会出现例外。因此,3月首周,南充楼市成交量或继续保持高位,但总量相较于近两周会有所下滑。
值得一提的是,自春节假期开始,南充各大房企推盘十分谨慎,2月第2周与第3周楼市供应连续两周“挂零”,第4周也只有一个项目推出123套住宅房源,冷清的局面与春节前井喷的供应量形成反差强烈。不过,随着各房企年度营销策略调整的结束,加之“金三”的来临,3月各房企或恢复推盘节奏。