附表：2016年4月与2016年3月南充房价指数对比
从南充房价变动情况来看，继3月南充房价出现首涨之后，4月南充新建住宅、新建商品住宅价格环比继续上涨，涨幅均为0.6%，且同比跌幅连续三月收窄，这说明南充房地产市场已开始出现回暖趋势。
对于4月南充房价继续上涨的原因，一方面，近段时间楼市预期开始变化，购房者在“买涨不买跌”的心理影响下，会有一部分“恐慌心理”存在，推动房价继续上涨；另一方面，与3月相比，4月南充楼市成交结构发生变化，以中航城、五星商业广场、金润华府为代表的高价盘销量大涨，拉升了全市整体均价。
此外，4月144㎡以上新建商品住宅价格环比涨幅有所扩大，由3月的0.2%提升至0.6%，增加了0.4个百分点，说明在购房成本大幅度降低的情况下，舒适性大户型明显更受购房者青睐，价格也随之上涨。根据目前房地产市场行情来看，后市此种情况或更加明显。
二手住宅价格环比涨幅全线扩大 未来或继续保持
值得一提的是，自2月底契税、营业税“双降”新政实施后，给南充二手房市场带来了立竿见影的效果，不仅交易量大幅度上涨，二手住宅价格也出现了上涨，3月环比上涨0.1%，4月环比上涨0.4%，较3月增加了0.3个百分点。
至于后市如何，业内人士表示，5月1日起，“营改增”全面试点开始推进，“降税减负”效应不断发酵，二手房交易活跃度很可能继续提升，价格或将继续保持稳中有升。
