进入6月之后,南充楼市住宅成交量虽然不如“金三银四红五月”那般亮眼,但依然达到了以往旺季的标准。据南房指数统计,6月南充楼市共成交商品住宅2052套,环比下降21.53%,同比上涨6.16%;成交均价4517元/平米,环比下降1.115,同比下降3.57%。
图表:2016年6月南充主城区新建住宅成交排行榜
地段为王 春天花城再夺销冠
从本月住宅成交TOP10来看,虽然上榜楼盘总量较5月有所下降,但部分楼盘依然表现亮眼,其中鸿通春天花城成交住宅172套,蝉联销冠,毗邻火车北站的地段优势是其热销的主要原因。
值得一提的是,从本月上榜楼盘来看,南充楼市地段价值愈发凸显,除了鸿通春天花城以外,香江国际二期、江山金岸、中航城、中虹国际等项目均是以地段为主要卖点的楼盘,而这些楼盘自入市以来便长期上榜TOP10。
五盘上榜 嘉陵楼市受热捧
此外,从本月TOP10各楼盘来看,上榜楼盘中有5个项目来自嘉陵区,分别位于嘉南新区及白马新城,其中蓝光香江国际二期成交住宅169套,紧随春天花城之后,位居排行榜第二位置;南充希望城成交119套,位列排行榜第三。
缘何嘉陵楼市越来越受购房者青睐?首先,嘉南新区与白马新城在经过近年来的大力发展后,区域认知度已大幅度提高,片区内新盘林立,且大多数项目均处于销售中期,房源较多;其次,从榜单来看,嘉陵区各楼盘成交均价基本在4500元/平米以下,部分项目仅有4200余元,远低于市场平均水平。两重因素叠加,使得嘉陵楼市备受追捧。
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