“不知道我们‘华兴帝景’小区的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》究竟办不办得下来?对此,我们都很着急。”7月5日,高坪区长乐镇幸福社区的居民毛发琼说,她所住的“华兴帝景”小区,至今都还没有取得国土、规划手续。
入住已久不知“两证”何时办下来
7月5日,记者来到高坪区长乐镇幸福街“华兴帝景”小区楼下。
当天,长乐镇幸福社区的居民毛发琼告诉记者,2012年“华兴帝景”楼盘开始动工修建,此后修修停停,2015年楼盘才建起。“华兴帝景”小区修建前,她家就是这里的老住户。根据协议,她家从“华兴帝景”项目部得到了一通门面、两套住房。毛华琼腿脚不便,其丈夫是残疾人。两人便利用这一通门面,开了一家简陋的缝纫店。
在她家这一通门面的旁边,好几间门面的主人都是她家以前的左邻右舍。在这些门面里面,大家开起了蛋糕店、服装店等等。这些街坊邻居和毛发琼家一样,在“华兴帝景”小区的楼上都还有住房。
“我们已入住八个月了,不知《房屋所有权证》、《国有土地使用证》究竟办不办得下来?”毛发琼这样说。其他住户也纷纷摇头,表示不知道“两证”何时才能办得下来。
这个楼盘至今未取得“准生证”
记者看到,“华兴帝景”底楼为商业网点,除了临街部位的门面,里面还有一家规模较大的综合性超市,超市外还有儿童游乐区;共3栋楼8个单元,二楼到7楼(个别单元到6楼)是住房。通过每个单元门口的电表箱中电表读数,记者发现每个单元都有住户入住。
“华兴帝景”街对面,是一排破旧的老房子,老房子的墙面是木板墙;这些房子前半部分为商铺,后半部分为生活起居所用。“我娘家以前的老房子,就是这样的房子。”在现场,一名叫胡琼的女士说,她娘家老房子的位置,就是现在的“华兴帝景”。
“我告诉你们,房屋权属证明很难办下来。”胡琼对原来的邻居说,她在向市区相关部门了解情况时,得知“华兴帝景”至今未取得国土、规划手续。
高坪区长乐镇村建环卫所所长李世明说,“华兴帝景”项目由“四川大西南建筑公司”承建,开发方的项目负责人名叫杨华。由于这个楼盘“一会儿修点,一会儿修点。”高坪区长乐镇、镇国土所、建管所,以及区城建、国土、公安、城管部门都曾介入查处过,相关部门都责令项目停工,补办相关手续,但直到住户入住,手续也没办下来。
开发商称“手续正在补办中”
对于胡琼的咨询,长乐镇政府在4月18日有过回复:“华兴帝景”项目由“高坪区建设局设计,高府议【2013】37号通过了关于长乐镇华兴帝景项目开发建设中涉及的遗留问题,所涉划拨用地和统征的集体土地要求补交土地出让金后,由区国土分局和城市(乡)规划建设局负责尽快按程序办理相关手续。”并称项目“已大多交付使用,未发现质量问题。”
在这份回复上,高坪区建设工程质量监督站于4月25日称:“未查到华兴帝景项目报监资料等情况。”
对此,记者致电杨华,他以不在长乐、不在南充等理由拒绝了记者当面采访的要求。在电话中,他说相关手续正在补办中。
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