从上半年每月住宅供应情况来看,1月为迎返乡置业潮,各开发商推货意愿高涨,全市共推出住宅4698套,创下近两年新高,2-4月以消耗库存为主,推货楼盘寥寥,5月开始突现开盘热潮,各大开发商披挂上阵,尤以6月下旬推新狂潮为甚,仅6月最后两周,就有4个楼盘扎堆推货。 从具体楼盘来看,除去去年热销的“老盘”,不少纯新盘也在今年上半年积极入市,如香江国际二期、春天花城、南充院子、白马湖水街等,此外,面市多年的五星商业广场与悦中心也终于揭开了面纱,领证入市。从供应量来看,香江国际二期与春天花城上半年推货动作最大,供应套数均“破千”,且这两个项目都成功进入上半年住宅成交TOP10,分列一二位置,推新量与销售量基本成正比。
2016上半年南充楼市住宅供应TOP10
从三区供应情况来看,顺庆区供应量最大,共推出住宅6561套,与去年同期相比上涨84.35%,主力供货项目为春天花城;嘉陵区位列第二,新增住宅房源5080套,同比上涨69.05%,主力供货项目为香江国际二期;高坪区供应量最低,仅推出住宅2524套,不及顺庆区或嘉陵区供应量的一半,与去年同期相比也下滑3.74%,是三区中住宅供应量唯一同比下降的区域,主力供货项目为江山金岸。
2016上半年三区供应详情
值得一提的是,阳光置业上半年成功拍得今年南充首宗商住用地,该地块位于嘉陵区白马新城,下半年或将入市,而位于顺庆区清泉坝的中航城二期——中航城·天逸现已开放样板间,下半年也将入市销售。因此,下半年顺庆区与嘉陵区供应量将继续保持前列。