七月已过半程,第二周南充楼市继续走下坡路,据南房指数统计,7月第2周(7.11-7.17)南充楼市商品住宅共计成交408套,环比下滑9.93%,成交金额1.8亿,环比下滑5.53%,成交面积3.89万方,环比下降6.95%,成交均价4621元/平米,环比上涨1.53%。
从南充各区来看,嘉陵区本周黑马逆袭,成交住宅183套,位居三区首位,于6月初领证入市的锦通满庭芳三期为该区域主力成交楼盘,该项目本周成交住宅96套,蝉联销冠。
顺庆区跌至第二,成交住宅155套,中航城为该区域热销楼盘,值得一提的是,也是由于中航城的热销,拉升了顺庆区整体成交均价,据南房指数统计,顺庆区本周成交均价4936元/平米,环比上涨2.75%。
高坪区成交量仍居三区最末,本周成交商品住宅70套,江山金岸为主力成交楼盘。
7月第2周南充各区域成交环比详情
值得一提的是,本周南充楼市供应端“挂零”,这与上半年工作告结,开发商目前正准备下半年营销策略有一定关系,此外,7-8月天气愈发炎热,购房者入市意愿也较低,开发商自然也减少供应,以适应市场变化。