统计时间:2016年第46周(2016.11.14-11.20)
一、一周楼市资讯
西河生态景观长廊2017年底前竣工
据了解,西河生态景观长廊建设主城区段景观打造力争12月上旬施工、监理单位进场施工。12月底前完成电力工程施工,并完成重点区域场地整理、景观节点建设、部分植物栽植等,展现初步景观形象。2017年农历新年前,完成场地整体、水电等工程以及部分景观节点、绿道系统、驳岸处理等建设,确保明年年底前全面竣工。
南充都京港嘉陵江大桥下月主塔施工
从都京港嘉陵江大桥项目部了解到,大桥北引桥下部结构已全面完成施工,朱凤寺隧道已经开挖,预计明年春节前左侧隧道能全面贯通,文峰互通A匝道现浇箱梁已经完工,B匝道将在明年元旦前完工。进入12月份后,大桥主塔将开始施工。当主塔建设进展到一定程度时,大桥钢索也将陆续安装。
二、一级市场——土地交易分析
本周南充市无土地出让成交。
三、二级市场——新房交易分析
1、供应情况
据南房指数监测显示,本周南充市新推住宅431套、37927.29平米;商铺15套、458.16平米(阳光白马城二区9幢);车位1013套、33247.95平米(滨江又一城第16幢);其他房源8套、756平米。所有物业共计1467套、7.24万平。
2、销售情况
(1)、新建商品房成交分析
本周(2016.11.14-11.20),南充楼市新建商品房共成交735套,环比上升53.77%,成交金额3.15亿,环比上升53.58%,成交面积6.51万平,环比上升55.73%。
(2)、住宅销售情况综述
据南房指数监测数据显示,本周(2016.11.14-11.20),南充三区住宅成交量最多的是顺庆区,共成交301套,占全市的47.48%。从价格方面来看,顺庆区均价4813元/平米,环比下降0.63%;高坪区均价4746元/平米,环比上升11.52%,其原因是凯旋门、上河湾成交部分房源,价格在4800元/平米左右;嘉陵区均价为4233元/平米,环比下降7.47%,其原因是南充碧桂园成交了部分低价房源,价格在3900元/平米左右。
(3)、住宅每周成交量走势
本周(2016.11.14-11.20),南充楼市商品住宅成交量升价跌,共成交住宅634套,环比上升62.98%,成交金额2.79亿元,环比上升61.54%,成交面积6.02万平,环比上升62.68%,成交均价4638元/平米,环比下降0.7%。
(4)、本周住宅成交套数TOP5
本周TOP5上榜项目总成交套数为290套,比上周上升59.34%,其中,逸合山语城位居排行榜首位,成交住宅82套。
统计数据说明:以房管局网上备案批准预售许可证的商品房作为数据统计标准(含主城区下属郊区项目备案信息)