统计时间:2016年第47周(2016.11.21-11.27)
一、一周楼市资讯
南充四馆一中心 主体框架全面完工
11月24日,从南充“四馆一中心”建设现场了解到,目前主体框架已经完工,幕墙、龙骨施工完成了90%,屋面面板完成40%,立面面板完成75%,机电安装完成60%,各项工作正有序推进。
滨江中路扩建改造启动 预计1个月后完工
11月22日,从顺庆区滨江中路四段改造工程处了解到,整个工程于19日启动,此次改造工程主要是拆除滨江中路700余米绿化带,从而扩宽道路,以此达到缓解交通拥堵的现象,预计整个工程1个月后完工。
二、一级市场——土地交易分析
本周南充市无土地出让成交。
三、二级市场——新房交易分析
1、供应情况
据南房指数监测显示,本周南充市新推住宅692套、61859.08平米;商铺12套、475.92平米(满庭芳第15幢);车位494套、18217.87平米;其他房源2套、68.38平米。所有物业共计1200套、8.06万平。
2、销售情况
(1)、新建商品房成交分析
本周(2016.11.21-11.27),南充楼市新建商品房共成交657套,环比下降10.61%,成交金额2.81亿,环比下降10.98%,成交面积5.7万平,环比下降12.37%。
(2)、住宅销售情况综述
据南房指数监测数据显示,本周(2016.11.21-11.27),南充楼市住宅成交量最多的是顺庆区,共成交241套,占本周全死总成交套数的42.73%。其中,顺庆区均价4987元/平米,环比上升3.6%;高坪区均价4474元/平米,环比下降5.73%,其原因是万美广场、东航首座等成交部分低价房源,价格在3000元/平米左右;嘉陵区均价为4202元/平米,环比下降0.73%。
(3)、住宅每周成交量走势
本周(2016.11.21-11.27),南充楼市商品住宅成交量价齐跌,共成交住宅564套,环比下降11.04%,成交金额2.41亿元,环比下降13.58%,成交面积5.26万平,环比下降12.56%,成交均价4583元/平米,环比下降1.18%。
(4)、本周住宅成交套数TOP5
本周阳光白马城首次登顶排行榜,成交住宅83套。
统计数据说明:以房管局网上备案批准预售许可证的商品房作为数据统计标准(含主城区下属郊区项目备案信息)