不知道大家感觉到没有
最近这几年
南充已经很久没有新楼盘入市了!
南充板眼查询了一下
高坪区近两年都没有土地成功出让
嘉陵区一年多没有成功卖地
顺庆区这两年只成功卖了一块
那么,问题来了!
在大南充
到底还有多少房子可以卖?
南充板眼整理了一份在售名单
没有出现的楼盘
要么是价格待定,要么是已经卖完了
或者没用统计到……
注意:此处所谓卖地,仅指商住类用地,下文所涉及销售情况、房价等仅作参考,不做投资建议,房价与剩余房源以售楼部公示为准!
文中涉及名词解释:
销售中期:房源较多
尾盘:可选择面窄,房源或仅剩几套到几十套不等
销售尾期:房源不多,但尚有可选择余地
北站片区
北站片区自2015年5月拍卖出鸿通春天花城地块后,接下来两年内均无房地产用地出让,目前该片区可售住宅房源较少,绿地城四期尚未入市,鸿通春天花城也处于尾盘销售阶段。
潆华路中段
南充板眼把任家沟和潆华南路放在一起,任家沟现在只剩南充院子房源较多,但该楼盘体量较小。潆华南路沿线金色广场还有81㎡的两室,尚城明珠尾盘销售,房源较少,但他还有两栋楼没有入市。其他楼盘基本无房可买了。
南门坝&清泉坝&市政新区
想买顺庆主城区的朋友们基本上可以选择的地方只有南门坝、清泉坝和市政新区。其中,南门坝在售楼盘可能只有悦中心还有较多房源,南门金座几乎售罄;清泉坝现在有两个楼盘在售,中航城二期处于销售中期,房源较多,COCO香江2期,只剩71㎡与81㎡的三房在售;市政新区基本只有清泉滨江天地在售,但他入市不久,房源可能较多。
下中坝
下中坝可以说是近几年南充最火的区域,高速公路以北的土地基本出让,近几年也没有新盘入市,所以可售房源较多的楼盘基本上只有春风紫金港、上河湾与万科金域东岸,但据消息称,万科三期已经拿地,可能也要入市了,到时或许有更多的选择余地。
江东新区&安汉新区
高坪区另外两个开发区域——江东新区和安汉新区,其中江东新区在售楼盘还比较多,但大多数都属于体量较小楼盘。安汉新区前两年进入开发快车道,但近几年后劲稍微有点不足,目前很可能已经没有房源可售了。
南湖片区
嘉陵的南湖片区可以算是整个南充楼市楼盘最多的区域了,目前还有南湖凯旋广场、碧桂园天玺湾、观湖国际在售,而且绿地凤垭城高层马上就要开盘,恒大城也即将入市,选择面比较多。
白马新城
嘉陵区白马新城得益于离顺庆主城和嘉陵主城较近,近两年颇受购房者青睐,目前有三个在售楼盘,剩余房源较多。
嘉陵主城
从下表中可以看出,嘉陵主城除了华林时代广场之外,其余在售楼盘都进入了尾盘销售期,所剩房源不多,选择面比较窄。
扫描整个南充楼市后,南充板眼发现,目前南充可以买的房子已经比较少了,而且价格也涨了不少,顺庆区都要上6000元/平米了,高坪区下中坝也在5000-5500元/平米左右,嘉陵区稍微还低点,但南湖已经从去年的4600左右涨到4900左右了,这或许是因为房子越来越少了的原因?
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