近几年，南充的商业地产发展十分迅猛，商业模式也紧随国内潮流快速迭代，在经历了临街底商、特色街区、大型商超百货、集中式购物中心等四种模式之后，以美宇白马湖水街为代表，一种更具生命力的5.0商业形态——公园式商业中心正快速崭露头角。
公园式商业模式 未来商业地产宠儿
何为公园式商业中心？实际上就是集购物、休闲、美食、娱乐为一体的情景式体验商业中心，与传统商业的差别之处在于购物式商业更注重体验，倡导“体验型消费”。从某种意义上说，在这里更多的是像在逛景区，消费则是顺其自然的体验。
北京、上海、深圳、广州、南京以及成都等一二线城市，近年来均在大力发展公园式商业模式，并且取得了良好效果，例如北京的爱琴海购物公园、深圳的COCO Park、上海的新天地、南京幸福万象以及成都的大悦城等项目，均成为了各自城市的商业地标，受到投资者热捧。在许多人业内人士看来，这种“在休闲中消费，在消费中休闲”的公园式商业模式将是未来的商业地产宠儿。
对于商业地产开发的这一趋势，美宇可谓深谙其理，早在1227购物广场之时，便已十分注意体验感的营造，利用与城市一脉相承的文化标签，结合自身仿古建筑特点，在南门坝成功打造了一个城市商业地标名片。而有了成功的经验积累，美宇在白马湖水街的打造上，显然对“体验型消费”的又有了更深一层的理解。
前言理念创意空间 解构公园式商业建筑美学
在建筑设计上，白马湖水街以国内顶级公园式商业项目为参照，融合前沿商业思想和理念进行全新创作，将建筑语言融入文化，将生命的活力注入每一寸流动的空间。
项目通过多重景观设置、创意空间打造，将游乐化与情景化景观等创新设计与业态完美融合；以独特分区组团绿植加以水景特技，配以游憩设施，让消费者仿佛置身于公园之中；利用建筑特点，打造南充独一无二的顶楼天际运动场，包含屋顶露天足球、篮球等运动休闲场地，让消费者在运动之时，可以亲近自然，享受阳光，让自然融入休闲，让娱乐更具意趣。让消费者在运动之时，可以亲近自然，享受阳光，让自然融入休闲，让娱乐更具意趣。
与此同时，白马湖水街还斥巨资打造了基于建筑本身的创意照明，让消费者体验别具一格的公园式照明之美，在璀璨灵动的灯光效果之下，亲临梦幻般的公园盛景。
三大生活空间有机互动 引领公园商业新风尚
美宇白马湖水街由大型购物中心、情景商业街、婚庆主题公园三大生活空间构成，以“体验式商业”为内核，打造多功能创新空间，驱动城市商业综合体全面升级。
购物中心涵盖购物、餐饮、娱乐、生活服务四大业态，规划有精品超市、奥莱名品MALL、UME高端定制影院、精品零售、特色餐饮、电玩城、健身中心、儿童职业体验、亲子乐园等特色主力店。其中，奥特莱斯汇集N多时尚大牌折扣店，全方位提供时尚、潮流购物；UME高端定制影院，所有影厅全部采用全套高级放映设备，座椅均按照人体工程学原理设计，将给观众带来电影的终极体验；360°儿童体验空间，包含儿童职场、儿童早教、亲子乐园等，全品类满足儿童需求。美宇白马湖水街无疑将带给消费者更多购物选择和消费体验，随心创造专属于自己的时尚生活主场。
白马湖水街以水和景的融合为主线，依照自身建筑特点，精心打造情景主题商业街——水街十六坊，招引精品零售、特色餐饮、小型休闲餐饮（咖啡、甜品等）、大型餐饮、休闲娱乐、音乐酒吧、艺术摄影、艺术展览等主力业态，锁定都市时尚潮流客层，全天候、多层次提供休闲娱乐购一站式服务。
此外，项目还依托白马湖迤逦景色，打造了南充首个婚庆主题公园，集教堂、酒店、婚纱拍摄基地于一体，将给都市年轻人带来完全不一样的浪漫体验。
全方位延伸服务体验触角 畅游公园消费无极限
美宇白马湖水街传承在“服务体验”上的优势亮点，抓取消费者体验需求、感官需求与情感需求。全力营造优质消费空间，从细节上体现人性化，强化公园观念，引入国际领先运营管理理念，搭建科技化配套设施，提倡互动化的特色服务。将开设会员中心、团购中心、特色母婴室、亲子互动中心、二维码消费体验、专属吸烟区等特色服务，为顾客营造舒适明亮、亲近自然、优雅温馨的消费环境。
超高自持面积、统一招商管理 保障商业持续经营
由美宇打造的1227项目，是南充商业地产自持经营的成功典范，白马湖水街将依旧采用大部分自持的经营模式（自持80%，销售20%），由嘉宇商管公司专业团队进行统一、招商管理。嘉宇商管拥有国内外2000多个品牌客户组成的商业发展战略联盟，其中娱乐、休闲、零售、超市等主力商户百余家。在之前的1227项目营运上，美宇、嘉宇两大公司的首度携手取得了众所瞩目的成绩，在南充首次引入了屈臣氏、满记甜品、斗牛士牛排、ICEICEBERG、C’N’C、GUESS、TommyHilfiger、CHEVIGNON、必胜客、咖啡陪你、DQ、85度C、苏荷酒吧、安薇塔英国茶屋、碎蝶、良木缘、JIM’S、张玉珊修身堂、贝黎诗等众多潮牌。珠玉在前，白马湖水街的招商、运营同样值得我们大家期待！
告别传统的模式，让购物就像结伴旅行一样惬意，休闲就像名流社交一样的优雅，娱乐就像朋友聚会一样尽兴，为消费者构筑一个全方位体验空间；通过各种业态的合理搭配，颠覆固有的商场购物模式，将生态、购物、品览、享受等功能很好地加以融合,成为消费者追求“现代都市生活”的高端商业领航者……这或许就是对美宇白马湖水街如何引领南充商业地产进入5.0时代的最佳释义。
