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老商圈升级新商圈崛起 嘉陵商业迎来蝶变

近几年,随着南充经济高速发展,人民消费水平不断提高,多座城市综合体项目接踵而至。纵观南充目前商业分布现状,三区可谓齐头并进,全面开花。

南充三区商业概述

我们首先来梳理一下三区的商业分布和体量情况:

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从上图商业业态和体量对比来看,我们可以看见:

1、南充目前已经形成的商业聚集地共有6个,分别为顺庆3个、高坪1个、嘉陵2个。

2、从业态上看,顺庆商圈以百货、街区为主,高坪与嘉陵则另辟蹊径,招揽购物中心入怀。

如今,作为南充长期商业中心的顺庆,除了五星商圈外,崛起了以南门坝商圈、白土坝商圈为代表的新兴商业聚集地。高坪商业发展不居人后,引入南充体量最大的购物中心落地,带动整个江东区域快速发展。

提起嘉陵主城的商业聚集地,许多人能第一时间想到的,就是依托南高、陈寿中学、实验中学、嘉陵一中等高校,形成的陈寿路、嘉兴路、长城路、火花路、树人路、耀目路等几条商业动脉。然而,由于嘉陵大部分商业依托学校而起,业态布局较为分散、杂乱,始终未能形成具有较大影响力的成熟商圈。

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位于嘉陵盛世天城的苏宁易购(摄于2017年8月)

进入2017年之后,嘉陵主城一扫之前的沉寂,多处商业带人气回升。烂尾长达十余年的博美装饰城盘活,引入酒店、超市、ktv、幼儿园、健身房等业态。截止目前,已有近60家餐饮店入驻紫府路,商业街潜力不容小觑。

南虹路方面,片区人气逐渐提升,丽晶府社区商业借势而起,以美食街姿态绽放于人前,目前有近25家餐饮店开门营业。除此之外,南充首个儿童主题商业项目落户都尉路,大手笔引入海洋世界、SPAR邻你超市、太平洋影城等,单从品牌来看,儿童商业广场的表现确实不俗,人气有目共睹。

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紫府路美食街(摄于2017年8月)

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丽晶府美食街(摄于2017年8月)

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儿童公园商业广场(摄于2017年3月)

近几年,在政府“北拓南延”战略的布局下,嘉陵城区面积逐渐扩充,纵观嘉陵全区,板块的商业价值正在逐步被发掘。不少开发商瞄准嘉陵的时代利好,纷纷落子规划,以南湖片区、白马新城两大新兴区域为例,新布局的商业体量就达31万方,其中希望城银河9街约7万方、南湖新天地约10万方、白马湖水街14万方。

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南湖片区:希望城银河9街和南湖新天地均已进入全面招商阶段。太平洋影院落地南湖新天地装修,希望城银河9街后续将与巴蜀美食城签约,届时两条商业街区同步发力,南湖商圈倒是值得期待。

白马新城:前有1227珠玉在前,顶着美宇标签的白马湖水街从开建之初就备受关注。招商方面,先后引入奥莱名品MALL、UME高端定制影院、咖啡陪你等特色主力店。加之白马湖水街采取公园式商业模式,主打体验牌,在南充现存商业中实属罕见。待开业,对白马新城的人流导向将起到极大的拓充作用。

结语:嘉陵目前大部分商业仍停留在“商业点”和“商业带”阶段,较大型商业综合体也仅有盛世天城和白马湖水街,商圈还需进一步扩容。在不久的将来,随着白马湖水街、希望城银河9街、南湖新天地招商的全面落地,整个城市业态得到升级,嘉陵这杯“陈酒”是否能散发出醇香?迎来新的一波爆发期呢?我们拭目以待。

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