“楼市代有户型出，各领风骚好几年”。在目前南充居高不下的房价面前，90-110平米，功能实用，总价相对不高的“小三房”已经成为大多购房者优先考虑的户型。
1、居家理念 一步到位
纵观南充楼市，主力购房群仍然为刚需，购房目的也多为自住。面对飞涨的房价，曾经量力而行的梯级置业是开发商或是舆论所倡导的置业观念，如今，算上换房成本，“一步到位”反而更受首置需求者的青睐。即使是新婚夫妇，在考虑到要小孩的情况下，也会选择三房，方便接父母过来照看。
2、赠送面积多 性价比高
小三房相比大三室而言经济支出少，相比两室空间而言可利用率又高。正因为功能性强，与舒适度的协调就很重要。如何在有限的空间内创造更多的实用面积和独立空间，各开发商可谓煞费苦心。半赠送阳台、入户花园，全赠送飘窗，实用的赠送空间增加了小三房的附加值，提高了居住舒适度。
3、户型优化 灵动多变
总建筑面积的限制客观要求户型布局紧凑，通常有一个次卧面积较小，对于两口或三口之家，可作为一个自由功能间使用，将其打造为书房、健身房或者娱乐休闲的麻将室都是不错的选择。此外，根据家庭成员变动情况，也可适时改造为接待宾客的客房或者为二胎计划做准备的儿童房，空间灵动多变，利用价值高。
今天推荐一款精致“小三房”：
华林时代广场C1 三室两厅两卫 104.08㎡
1.大面积的赠送空间。一个入户花园加三个阳台还附带一个次卧飘窗。这样的空间格局打造，一方面在不变的空间环境里增添了“多变空间”的可能性；另一方面，为整个空间的通风采光起到了不可忽视的作用。
2.厨房餐厅客厅加景观阳台连体设计，面积高达38平米。一眼望去，整个空间大气阔绰，同时实用性强，客厅餐厅既可功能借用，又互不干涉。
3.细节上注重舒适体验感。动静分区，干湿分离，两卫设计保障主卧的私密性外，次卧的布置位于动静分区交接处，靠近厨房，既有利于热水器、水管的布置维修，也方便使用。
华林时代广场位于南湖新兴区域，户型主推实用精致的“小三房”，目前项目已全面封顶，进行绿化打造，准现房热销中，有置业打算的不妨多加考虑。
