对购房者来说,买房之路很漫长,其过程中往往充斥着各种陷阱,尤其是开发商设置的陷阱最多。那么要怎么避免陷入开发商的陷阱呢?在小编看来,购房者买房时绝不能忽视这7大事项!
1.不要轻信开发商的“忽悠”
许多开发商给购房者看的都是楼盘周边远期规划,能否实现还是个未知数,不过,一般来说,实际与规划会有很大差别,所以买房还是要现实点,画饼不能充饥。
2.买的没有卖的精
要知道购房者虽然精明,但开发商更精明。开发商会以各种优惠条件忽悠你买房,而一旦签订了购房合同,想不买都不行!所以买房签预售合同时要斟字酌句,研究透彻。
3.买全装修房更要细心
有些购房者为了尽快入住就会选择买全装修房,但这样的房子往往价值较贵,所以房屋验收与质量审核一定要做细。
4.理性购买商业商务公寓
对于产权酒店或小户型公寓,政府往往不限购,许多开发商就会大肆宣传,然而这种房子价格本身就偏高,而且产权年限低,总体来说并不划算。
相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的!其实买房也和买股一样,在此鉴纣通过运用中线主力控盘战法,精准捕捉涨停大牛股,如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间,总结了一套筛选涨停股的方法,我称之为《三把斧选股神奇战法》,精准率最高达84%以上,读者可以到【hdk951】上来全部无偿领走,记得是微信,相信我的实力!而且不收任何费用!我是已是资深的实战派投资者,我入市这些年以来,同样经历过大量亏损带来的惨痛代价,从曾经的"熊市被套,牛市踏空",再到现在的"牛市大赚,熊市稳赚",成为了还算得上成功的职业投资者。几年来积累的实战方法和无数经验,愿在此和大家一起分享,一起步入财富之途!
5.买房远离热炒地区
楼市热炒地区往往泡沫较高,一旦进行楼市调控,房价势必会大受影响,你的财产很可能缩水。
6.别轻易买“地王”周边的商品房
楼市火爆时会出现许多“地王”,但它已经超过了土地实际价值,而“地王”的房价未来肯定很高,也会拉动周边房价暴涨,所以买这些房时一定要想好再出手!
7.买学区房要格外谨慎
有些开发商打着“学区房”的旗号诱导购房者买房,结果并非学区房,所以,购房者买学区房时不要轻信他人的话,一定要到教育主管部门进行核实。
不得不说,买房之路堪比万里长征,稍不注意,就会掉入陷阱,大半辈子的积蓄也就打水漂了。对于买房陷阱,大家还知道哪些?又是如何规避的呢?