交X万抵Y万、送装修费、送物管费……在楼市，优惠方式可谓名目繁多，那么，是不是所有的优惠方式都能取得预想的市场效果？什么样的优惠措施又才是最符合南充购房者胃口的呢？根据南房网历年购房者调查数据，半数以上的南充置业者都青睐于“按点打折”的优惠方式。
为何会出现这样的情况？笔者认为，“按点打折”作为最为传统的优惠方式，由于长期以来所形成的市场惯性，更容易让购房者产生心理上的共鸣。并且，房子作为一个高价值产品，按点子给予折扣相较其它优惠方式更加直接，也更能让购房者清晰地看到降价趋势。除此之外，不少人都有“羊毛出在羊身上”的观念，“按点打折”之外的优惠方式，很容易让购房者产生“开发商转嫁优惠损失”的认知。
笔者的一位准备买房的朋友就直言不讳地说：“现在开发商给出的各种优惠实在让人心理不太踏实，有些还绕过去绕过来，人都绕昏了，也不晓得是不是真的得到了实惠。还是按点子打折这种方式简单多了，不仅看起来不费劲，直接在总价出来以后给予相应的折扣也更加令人放心。”
