继11月1日成功出让5宗商住用地后,南充市国土资源局于昨日再推12宗地块,包括6宗商住用地、3宗商业用地,1宗物流仓储用地、1宗交通枢纽用地、1宗体育用地,之前已备受关注的清泉坝、西山前山片区商住地块赫然在列。
11月2日南充推地信息(排除非房地产用地)
清泉坝商住用地无疑是本次推地的关注焦点,该4宗用地位于清泉坝中心位置,合计面积约173亩,起拍价均超过300万/亩。
当前顺庆房源已出现较明显的供应短缺,该4宗用地或将引来较多地产商关注,或出现高溢价成交的情况。
此次推出的西山前山片区108.87商住地块,位于西河大桥南侧,与10月上旬推出的西山商业地块相邻,起拍价174万/亩。
虽然该地块起拍价较低,但因为容积率上限仅有1.6,起始楼面价其实不算低,约为1600元/平米。
兰渝连接线156亩商住地块11月1日已进行过一次出让,但未能成交。该宗地块起拍价为200万/亩,容积率上限2.0,地块位置临近高速出口,目前看来稍显偏远,位置偏、地块大、起价高、容积低,或许是此前地块流拍的原因。
此次推出的3宗商业用地中,白土坝2宗用地位置较好,或将受到较多关注。
南充板眼绘制了部分地块位置示意图,具体情况如下所示:
清泉坝4宗地块
推地信息
地块位置示意图
西山前山片区1宗地块
推地信息
地块位置示意图
安汉新区1宗地块
推地信息
地块位置示意图
注:以上地块位置信息仅供参考,最终标准以政府公示为准