购房者调查解读第二篇，我们要说的是需求。
多年来，在南充楼市一直流传着“刚需为王”的传说，此前历年的调查数据也都是首次买房者居多，但今年情况发生了改变。
首先，计划购买2套及以上住房的人数首次超过了购买首套房的人数，占比接近六成，其中还有13%的人已准备购买3套及以上住房。
其次，购房目的性方面，因不满居住现状而换房的人数占比最高，接着是投资保值、考虑子女教育、生育二胎，这几类人群中的大部分基本都可以划分为改善性购房者。
再次，产品需求上，希望购买三房、四房的人数占比较往年进一步提升，希望购买一房、两房的人数占比则下降到了15%左右。
最后，购房者看重的买房因素也发生了变化，价格不再是主导，地段、品牌等与未来居住品质最显性相关的条件成为首要考虑。尤其是今年房价大涨的背景之下，这种变化更能看出目前南充购房群体对品质生活的看重。
综上而言，当前南充楼市“非刚需型”买家已经成为购房主力群体，而随着城市生活水平的日益提高，这种情况在未来还将进一步凸显，一个新的“改善时代”或许已悄然开启。
