我们先来看一组数据。
关于这个数据的几点说明：
1、这是南房指数历年数据统计，仅供参考，数据与实际成交有出入，但不影响大局。
2、此数据排除了特殊房源，如集资房。
3、每年都有大量的安置房供应，这些数据不包含安置房。
4、不包含六县市及乡镇数据。
24万套，多吗？还是少了？有你几套？没有还是好几套？（欢迎留言讲述这10年中你的购房故事）
我们先看看，2008到2016年的南充市城镇化率及人口增长，南充市统计局发布（2017年数据尚未公布）：
2008年，南充市城镇化率为34%，年末常住人口624.5万人，户籍总人口749.49万人。
2016年，南充市城镇化率45.07％，年末全市常住人口640.22万人，户籍人口741.27万人。
9年时间，常住人口只增加了15.72万，户籍人口还减少了8.22万人。
再看看2008－2016年我们的收入变化，南充市统计局发布：
2008年，南充城镇居民人均可支配收入11470元。
2016年，南充城镇居民人均可支配收入25993元。
9年，城镇居民首入增长约1.26倍，不知道各位的增长速度有多少，估计拉后腿的不多吧。
然后再看看2008—2017年十年房价的变化：
注意：此数据同样包含郊县楼盘，仅供参考
据此，是否可以得出：居民收入增长的速度赶不上房价上涨的速度。
回顾以上，做个小结：这9年或者10年，人口增长的速度赶不上房子建设的速度；居民收入增长的速度赶不上房价上涨的速度。
鉴于此：大家要抓紧挣钱了，别的还有什么办法吗？
当然，这不是论文，只是摘取部分数据做一下对照，工作之余的边角料，论证也不够严谨，只是拿出来和大家分享讨论。
再向大家汇报一个数据：2017年南充出让的商住用地总建筑面积约388万平米，暂且排除10%的商业配比，大概还有350万平米将用于建设住宅，差不多折合3.49万套。
2008－2017年，卖得最好的一年是2013年，共成交了32531套住宅，明年这3万多套房子，能够成交多少呢？
这里面能有你一套两套还是几套，或者没你一套？
房住不炒，买来要住。相信你会买到自己喜欢住的房子。
