精装房以其“拎包入住”的便利性受到购房者的青睐，然而，很多购房者在验房时却发现，当初看到的仅仅是“卖家秀”！那么，到底该如何规避精装房的陷阱，杜绝“买家秀”呢？特别是在当下南充楼市各大开发商推出的精装房越来越多，南充置业者们对精装房的接受度也越来越高的节骨眼儿下，小编觉得以下这些规避精装房陷阱的招式你有必要get到！
精装房验房陷阱的重灾区
特别是对于初次购房者来说，没有任何经验会导致被“牵着鼻子走”，所以对于验房陷阱我们一定要事先做好功课哦~
品牌模糊：某些开发商对于使用的材料和赠送的设备都是采用“高级”“高档”“豪华”等字眼代替具体品牌，而在这些设备上我们也看不到有任何品牌的相关标志。
虚报装修标准：举个例子，有些开发商会在销售广告中打出“4000元/平方米买精装修”等广告语，这样的装修标准完全无从考证。
保修期缩水：一般情况下，精装房的保修期大都为两年。而有些无良开发商会利用消费者对法律规定或行业规则不了解这一点，从而在保修期这一块做手脚，将保修期缩短。
先收房，再验房：一些业主在收房时发现，开发商所交付的房屋与先前看的样板间相差甚远，为此拒绝收房。这个时候，开发商就会要求业主先收房，告知要先收房了才能进行维护或者更换。一些业主为了能尽快入住，就先把房子给收了。
精装房验房规避招数get
敲黑板，划重点啦！针对以上给大家提到的验房陷阱，小编为大家整理出了相应的解决办法，快来围观~
品牌需明确：我们在签合同时，应将“进口产品”“高级产品”等字眼与开发商协商清楚，写明赠送的装修使用材料和电器名称、型号等。另外，我们自己也要适当了解一些知名品牌的知识与相关介绍。
装修标准需注明：在我们与开发商签订合同的时候，最好签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等细节，都要具体落实到书面合同中。
保修期需清楚：在签订合同的时候应该注意保修年限，要非常明确的看到开发商有效的保修说明，以免服务被缩水。
收房需谨慎：业主在收房时，应该首先查看开发商是否具备交付房屋的全部法律文件，也就是质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等，必要时可以要求核对相应的原件，千万不要因为一时心急而收房。
精装房陷阱虽防不胜防，但也并不可怕，只要我们提前做好功课，避免在验房以及购房的时候被“牵着鼻子走”，要将主动权掌握在自己手中。哪怕验房时发现房子真出了问题，我们至少也有办法去解决，而不是干吃哑巴亏。所以，如果你想购买精装房，这些收房陷阱一定要get到哦~
