买房对大部分家庭来说，是件大事。不管是自己住还是买来做投资，动不动就十万百万的金额，根本马虎不得。但买房，也不是仅仅准备够钱这么简单，就拿在咱们南充选房来说，这么多区域、这么多楼盘，选房过程真的让人头疼，南充众多楼盘眼花缭乱不知该如何挑选，但看少了又怕错过更好的。
其实对于选房来说是有技巧而言的，下面我就跟大家聊聊在南充如何让你较为轻松的挑选到自己满意的房子。
地段筛选排首位
买房的第一步就是确定区域，根据自己的需求将范围缩小，挑出首选区域，以及备选区域。然后考虑区域周边配套，这点非常重要。选择区域地段，主要根据个人需求出发，举个例子，南充分为顺庆、高坪、嘉陵三区，小编是高坪人，根据自身情况及偏好可能就会将首选区域定在高坪区，高坪区目前又分为江东新区、高坪主城、安汉新区以及下中坝四个区域可选择，接下来小编就会进一步根据自身的需求，结合自身的情况选择再次细化了的区域。
作为年轻的置业者（捂脸偷笑）来说，首先要考虑交通问题，交通便利不仅会为生活出行带来便捷，交通情况也会直接影响入住率和周边配套的形成。其次要对区域定位有一个大致的了解，比如这个区域是属于城市中心区域、次中心区域、新兴区域还是远郊区域心里一定得有个谱。了解了区域定位之后，小编针对自身情况，可能就会选择当下比较热门的下中坝区域，且在目前来看，下中坝的商业与商务配套已经变得成熟起来了。
到了这一步，还没有完成区域的选择。这个时候，我们得将备选区域也挑出来，如果在首选区域挑不到心仪的房子，那么就直接转战备选区域。接着上面举的例子，同样结合自身情况，选择交通、生活便利以及年轻人比较喜欢的热闹区域，或者选择离具备这些需求相邻的区域。
价格对比勿忽视
说完了地段，接下来当然是价格了。地段挑选了之后，将该地段里觉得还不错的楼盘筛选出来，详细了解。首先需了解的是价格，如果选到了该区域最喜欢的那个楼盘，也不要马上定下来，而是应该与该楼盘周边的竞品相比，看看价格是否存在差异以及自身能否接受该价位。
“货比三家不吃亏”，毕竟谁会跟自己兜儿里的钱过不去呢？这种商业用语也适用于购房者挑选房子。将楼盘与周边产品进行对比。另一方面要结合自身的经济实力，切忌眼高手低。不要一时爱面子贪虚荣，买超出自己能力范围的房子。虽然可以贷款，但是每个月的还款仍会产生压力，况且你贷款时间越久，利息可就越多呀！
产品选择重细节
最后呢，需了解的就是产品了，大到楼位、户型，小到通风、采光，凡是能够给你产生居住体验差别的枝梢末节都不要放过。毕竟文章开篇就说了，房子可是对于大部分来说一辈子的大事儿了，所以千万不可马虎~
其实买房是个细心的活儿，想买到自己满意的房子并没有捷径可走。但是如果我们在买房之前一开始就明确清楚自己的需求以及对未来房子的定位，整个买房过程就不会那么焦虑，像个无头苍蝇一样这个楼盘瞅瞅，那个楼盘看看。相反，如果没有明确自己的需求，那么就算看完了南充所有的新楼盘，都有可能还是会纠结到不知从何下手~
