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四大新兴片区 谁是你心目中的价值洼地?

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2018-03-06 11:47 原创 计无施 一键转播至
导读
金融大道片区、江东新区二期、嘉陵大道沿线,文峰片区,从规划、位置及周边房价来看,谁是你心目中的价值洼地?

2017年以来,南充楼市持续火热,除了大家耳熟能详的片区外,南充还有四个新片区热闹异常,他们不仅吸引了一众地产大鳄,土拍市场也是风生水起,想不关注都难。

那这红红火火的四个片区到底如何?是否值得下手置业?

金融大道片区

金融大道.jpg

金融大道位于北部新城中心,南侧的市政新区为建成区域,东侧的荆溪片区、西侧的火车北站片区也有了一定的规模,金融大道的加速开发,将促进这三个片区的连片发展,嘴巴上喊了多年的北部新城,终于呈现出初具规模的雏形。

去年12月恒大地产拿下北部新城金融大道两宗商住用地,拉开了该片区的发展大幕,目前项目环评信息已出,案名为南充恒大华府,由高层住宅及独栋商业组成。

目前北部新城在售新盘有翡翠城南玺台、逸合中央公园,分别位于北站片区与荆溪片区,房价约为7000-8000元/㎡。

江东新区二期

江东新区二期.jpg

2017年江东大道进行了标美路改造,江东新区二期棚户区改造也早已启动,加上2016年落地的南充国际会展中心与即将开建的将军路嘉陵江大桥,江东新区二期的潜力已跃然纸上。

2018年2月江东新区二期成功出让了一宗商住用地,位于滨江景城旁。随着江东新区二期的开发,将串联起高坪主城与物流园区域,并使南充拥江主城格局进一步完善。

目前,江东新区二期尚未有新盘入市,但与新出让地块相邻的江东华府还有房在售,价格约为6300-7000元/㎡,此外,周边二手房市场火热,部分小区价格如下所示。

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嘉陵大道沿线

嘉陵大道沿线.jpg

嘉陵大道也称迎宾大道,东起春江路与都尉路交汇处,西至甲子沟,是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。

嘉陵大道依托凤垭山资源,目前已汇集了绿地凤垭城、绿地悦麓名邸及恒大凤垭华庭等项目,2月1日恒大地产与成都紫讯摘得该片区两宗地块,打造项目即将入市,片区楼市开发已有一定规模。

此外,嘉陵大道北段,投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为2018年重点推进项目。

目前,嘉陵大道沿线楼盘高层价格约为5500元/㎡左右,别墅价格约为11000元/㎡左右。

文峰片区

文峰片区.jpg

文峰片区三面环水,一面靠山,有着非常优质的自然环境资源,碧桂园已在此开发了两个别墅+高层项目,未来有望成为南充新的高端居住区。

片区主要路网已经形成,连接文峰与都京、下中坝的都京嘉陵江大桥也将在2018年内通车,届时片区交通便捷度将再次提升,开发建设相信也会提速。

文峰片区新房只有碧桂园天玺湾在售,精装高层约为5500-5800元/㎡。

以上便是南充正在兴起的四个片区,从规划、位置及周边房价来看,谁是你心目中的价值洼地?欢迎大家在下方留言讨论。

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