2017年以来，南充楼市持续火热，除了大家耳熟能详的片区外，南充还有四个新片区热闹异常，他们不仅吸引了一众地产大鳄，土拍市场也是风生水起，想不关注都难。
那这红红火火的四个片区到底如何？是否值得下手置业？
金融大道片区
金融大道位于北部新城中心，南侧的市政新区为建成区域，东侧的荆溪片区、西侧的火车北站片区也有了一定的规模，金融大道的加速开发，将促进这三个片区的连片发展，嘴巴上喊了多年的北部新城，终于呈现出初具规模的雏形。
去年12月恒大地产拿下北部新城金融大道两宗商住用地，拉开了该片区的发展大幕，目前项目环评信息已出，案名为南充恒大华府，由高层住宅及独栋商业组成。
目前北部新城在售新盘有翡翠城南玺台、逸合中央公园，分别位于北站片区与荆溪片区，房价约为7000-8000元/㎡。
江东新区二期
2017年江东大道进行了标美路改造，江东新区二期棚户区改造也早已启动，加上2016年落地的南充国际会展中心与即将开建的将军路嘉陵江大桥，江东新区二期的潜力已跃然纸上。
2018年2月江东新区二期成功出让了一宗商住用地，位于滨江景城旁。随着江东新区二期的开发，将串联起高坪主城与物流园区域，并使南充拥江主城格局进一步完善。
目前，江东新区二期尚未有新盘入市，但与新出让地块相邻的江东华府还有房在售，价格约为6300-7000元/㎡，此外，周边二手房市场火热，部分小区价格如下所示。
嘉陵大道沿线
嘉陵大道也称迎宾大道，东起春江路与都尉路交汇处，西至甲子沟，是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。
嘉陵大道依托凤垭山资源，目前已汇集了绿地凤垭城、绿地悦麓名邸及恒大凤垭华庭等项目，2月1日恒大地产与成都紫讯摘得该片区两宗地块，打造项目即将入市，片区楼市开发已有一定规模。
此外，嘉陵大道北段，投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建，南充筑梦小镇（创业小镇二期）也被列为2018年重点推进项目。
目前，嘉陵大道沿线楼盘高层价格约为5500元/㎡左右，别墅价格约为11000元/㎡左右。
文峰片区
文峰片区三面环水，一面靠山，有着非常优质的自然环境资源，碧桂园已在此开发了两个别墅＋高层项目，未来有望成为南充新的高端居住区。
片区主要路网已经形成，连接文峰与都京、下中坝的都京嘉陵江大桥也将在2018年内通车，届时片区交通便捷度将再次提升，开发建设相信也会提速。
文峰片区新房只有碧桂园天玺湾在售，精装高层约为5500-5800元/㎡。
以上便是南充正在兴起的四个片区，从规划、位置及周边房价来看，谁是你心目中的价值洼地？欢迎大家在下方留言讨论。
