搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/资讯/观点

成都迎两年最冷土拍 预示楼市拐点将至?

进入2018年以来,南充市场一直存在着两种声音,一种说:“南充房价破万在即”;另一种说:“市场已经触顶,调整在即”。各方争论不休,唾沫横飞,苦了吃瓜群众——到底该信谁?

3月27日,成都举行土拍,推出主城区5宗共计356亩商住用地,其中3宗位于三环内,可谓难得的土地“大餐”。但意外的是,这次土拍并未出现以往抢到“熔断”、“抓阄”的场面,到场的开发商也仅有10家左右,还有两宗土地一上来就因报名人数不足流拍。

流拍的地块一宗位于成都武侯新城,距离在建的地铁3号线三期双凤桥站约1公里,距离地铁10号线约3公里,周边目前二手房价格在21000元/㎡左右。该地块是成都土拍近年罕见的超200亩地块,总价相对较高,另外开发商需要自持50%商业。

另一宗流拍地块位于成都中环与金牛大道交汇处,紧邻地铁7号线茶店子站和在建的龙湖西宸天街,一街之隔还有正在打造的新金牛公园,整体属于较为成熟的区域,周边二手房价格在22000元/㎡以上。该地块要求最低50%的商业占比,同时需引入一家五星级酒店。

从地块属性来看,这两宗用地比较考验开发的商业开发运营能力,有一定的开发难度,流拍似乎也算在意料之外情理之中。但遥想去年成都土拍时的各种火爆场面,加上网上讨论火热的成都“摇号”、“限价”新政,大部人肯定会有这样的疑惑:市场风向莫非真要变?

timg.jpeg

成都楼市通常是南充等川内地级市的风向标,假设成都今年市场真迎来拐点,那么南充房价是不是也会跟着稍微“冷静”点?留言区已经开放,欢迎大家把你的观点分享出来!

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

烂尾楼,有救了! 烂尾楼,有救了!
为何十年办不了房产证?侃侃南充曾经牛X的“豪宅”天庐 为何十年办不了房产证?侃侃南充曾经牛X的“豪宅”天庐
城投拿地已成南充楼市主流,很多地块为何迟迟不开发? 城投拿地已成南充楼市主流,很多地块为何迟迟不开发?
凌晨5点1524万成交,原南充家乐福经营用房法拍引争议 凌晨5点1524万成交,原南充家乐福经营用房法拍引争议
这是不是南充亏得最惨的几个小区? 这是不是南充亏得最惨的几个小区?
我发现南充有些买房子的朋友,胆子真的大! 我发现南充有些买房子的朋友,胆子真的大!
在南充生活,必须要面对的四大现实 在南充生活,必须要面对的四大现实
我还不起房贷了!银行请把房子收走,就此两清 我还不起房贷了!银行请把房子收走,就此两清

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 15
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。