不少购房者可以说是花了大半辈子的积蓄才买到了一套属于自己的房子,但买房市场上却是陷阱多多,一不留神就花了冤枉钱。那么在购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?
购房陷阱之低价房
天上不会无故掉馅饼。有很多特价房其实也是房地产开发商的一种营销手段,有些特价房源很可能都是尾盘剩余房源,其往往常有些瑕疵,比如位置不好、朝向不佳、本身质量不过关、空间布局不合理等。
购房陷阱之样板房
一些开发商为了让样板间看上去更宽敞,会将样板间做得比实际房间面积大一些,其实,很多样板间内的家具是根据房间尺寸定制,比普通尺寸小很多。所以,购房者在参观样板间时,一定要擦亮双眼。
购房陷阱之虚假宣传
很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑,但其实很多广告都是不靠谱的,可能会藏有很多猫腻,对此,在购房时除了要仔细阅读购房合同内容外,还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。
购房陷阱之赠送面积
也有很多人因为有赠送面积而购买了某套房子,觉得自己占了便宜,花了一室房子的钱买了个两室的房子。其实这种想法是不对的,很多开发商说面积是赠送的,其实那是你应该拥有的面积,无需再掏钱。
购房陷阱之产权年限
有的开发商在拿到开发地块后,由于种种原因,往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中,购房时,首先要了解土地性质,然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差,密切注意合同中使用年限的规定。