4月13日,南充举行了2018年第二场土拍,文峰两宗商住用地分别被阳光置业、重庆雅歌实业摘得。土拍结束后,不少人都猜测重庆雅歌实业背后其实另有“金主”。
金主日前浮出水面,4月17日,蓝润地产官微发布消息,宣布摘得文峰地块,将正式进军南充市场。
对于南充购房者而言,蓝润地产属于“生面孔”,那么实力究竟如何呢?
地块位置图
蓝润地产为蓝润集团下属企业,官网信息显示,蓝润集团创立于2002年,目前总资产近千亿,旗下拥有70多家全资及控股子公司,布局投资、实业、金融、健康等多个领域。截止2016年底,集团主营业务总营收近400亿元。2017年,持续入选中国企业500强、中国民营企业500强。
蓝润地产目前的开发领域涉及住宅、商办综合体、酒店、产业地产等,累计开发体量逾3000万㎡,布局全国各类项目近100个。亿瀚智库此前发布的数据显示,蓝润地产2017年的销售额为81.9亿,排名全国房企138位。
蓝润此次摘得的文峰地块面积约250亩,其中商住、幼儿园用地约188亩,商业、商务用地约62亩,按照4.0容积率计算,项目开建商业体量将高达16万㎡。
目前,蓝润已组建了商业、酒店两个子集团,自持的商业体量超过300万平米,拥有8个地标级城市综合体、13条润道商业街、9大自营孵化品牌,与全球超过2000家一线品牌建立了战略合作关系。蓝润酒店集团旗下有“璞栎”(五星精品设计型品牌)、“璞门”(中档设计品牌)、“璞里”(中档快捷品牌)三个酒店品牌。目前,已开业酒店3家,筹备酒店2家,在建及待建项目(酒店及公寓)21个。
可以看出,蓝润在商业地产开发运营方面具有较强的综合实力,这也让我们对文峰项目的前景有了更多的期待。
蓝润在成都打造的50万方城市综合体蓝润广场项目效果图
文峰片区三面环水,一面靠山,有着非常优质的人居环境资源。目前片区主要路网已经形成,连接文峰与都京、下中坝的都京港嘉陵江大桥也将在2018年内通车。此次土拍之后,文峰片区将聚集碧桂园、阳光大地集团、蓝润地产三家实力房企,区域发展将进一步提速,有望成为南充新的置业热区。