2018中国房地产卓越100榜指标体系构成
2018中国房地产卓越100榜总榜单100家入榜企业是中国房地产卓越100榜的最重要部分。100家企业的评测指标则由营运、管理、商业模式、品牌、人气指数五大体系构成,总分值100分,权重分别为营运指标50%、管理指标15%、商业模式15%,品牌指标10%、人气指数10%,即分别为50分、15分、15分、10分、10分。
营运指标包含销售金额、销售面积、土地储备、总货值四个单项指标;管理指标体系包含团队组织与建设、管理模式、领导力与执行效率三个单项指标。
商业模式指标体系包含产品的独特性、革新的生产方式、营销方式与组织、资金运用及融资四个单项指标。
品牌指标体系包含品牌熟知度、品牌认可度、社会贡献三个单项指标;人气指数是通过网络、微信人气票选所得。
管理指标包含团队组织与建设、管理模式、领导力与执行效率三个单项指标,各占5%权重,即5分,总构成15分值。
商业模式指标包含产品独特性、革新的生产方式、营销方式与组织、资金运用及融资四个单项指标。其中,产品独特性权重为4%、生产方式权重3%、营销方式与组织权重4%、资金运用及融资权重4%,即分别为4分、3分、4分、4分。
品牌指标包含品牌熟知度、品牌认可度、社会贡献三个单项指标,其中,品牌熟知度权重为3%、品牌认可度权重3%、社会贡献权重4%,即分别为3分、3分、4分。
人气指数包括企业人气热度与影响力,主要是指通过网络、微信票选的方式为卓越企业助力,形成企业的人气指数,所占权重10%,即为10分。
2017年,中国房地产企业销售额迈进“5000亿时代”,对比上年跃升了2000亿元。销售额再创新高也说明规模之争仍是行业的主旋律。
从榜单中可以看到,总分排名前十的企业占据了销售10强中的9席。其中,销售上的良好张力,让碧桂园、万科、恒大成为首批5000亿级别房企,同时也占据了卓越100榜主榜单前三强。