想买房
要注意了
房贷利率上浮了
每一次利率上浮
意味着需要交纳更多的利息
根据融360最新发布的数据显示，2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%，而且未来或将继续上升！
数据来源：融360大数据研究院
短短4个月的时间，有17家银行的首套房贷款利率已超过基准上浮10%。这个数据未免有点阔怕了，毕竟时间才过去4个月。
全国房贷利率都在涨，南充也不例外。近日，南充板眼调查了南充几大银行房贷业务，所有银行均上浮了贷款利率，首套房大部分上浮幅度在10%-15%之间，部分银行甚至超过15%，首套房几乎都实行三成首付标准。二套房利率上浮幅度在15-20%之间。
此外，不少银行表示，首套房个人贷款比夫妻双方共同贷款更难。二套房及以上房贷政策已经收紧，贷款额度大幅下降。
数据不够明确，实例来凑。以在南充首次购买一套100平方米新房为准，成交价格暂且定位75万元，以四大银行为例，基准利率4.9%，上浮20%（计算以还贷30年为准）。
也就是贷款52万元，还款总额=110.79万元
今年的房贷额度还是很紧张，如果说还指望着利率下调再买房，恐怕……今年是等不到了。
你处在一个什么位置买房?
刚需：买房是早晚的事情，或者说是赶早不赶晚，只要有合适就买入，利率的变动并不影响置业。因为就算房价不涨，甚至微跌，你的买房难度和成本也将会只增不减。
首套房的购房名额请珍惜，处女贷也请珍惜。
要知道，房贷依然是你人生中能贷到的利息最低，时间最长的钱。当然，伴随房贷利率的上浮，还贷压力也是必然要考虑的因素，能够承受多大的还款压力，还是得具体问题具体分析。
改善：二胎全面开放，无论是小三房还是准三房都无法满足目前的居住需求，所以，在手中有足够实力的时候，能一步到位的就一步到位，换房也不要纠结。
除以上情况，如果是为了投机炒房，那么，这肯定不是好时机。
如果问，南充房价什么时候会跌？还会不会涨？谁也无法预测。
只是想说一句，不管是现金还是房子，落袋为安。
综上，理想虽丰满，现实总是很骨感。如果你现在还能买得起的话，就请接受吧！
