4月13日，南充举行了2018年第二场土拍，文峰两宗商住用地分别被阳光置业、重庆雅歌实业摘得。土拍结束后，不少人都猜测重庆雅歌实业背后其实另有“金主”。
4月17日，蓝润地产官微发布消息，宣布摘得文峰地块，将正式进军南充市场。
至此，文峰片区已入驻碧桂园、蓝润、阳光三家房企，加之预计今年通车的都京港嘉陵江大桥，文峰片区关注度直线上升，今天咱们就一起来聊聊他。
1、文峰片区的交通现状
文峰片区三面环水，一面靠山，有着非常优质的自然环境资源，未来有望成为南充新的高端居住区。
文峰片区
文峰片区距离市中心直线距离约7公里，车程约9.1公里21分钟，公交线路暂时只有4路公交车能够通达。
对于该区域最为重大的交通利好是，今年下半年预计通车的都京港嘉陵江大桥，大桥通车后，文峰片区将与被定位于川东北金融中的下中坝无缝对接。
当然了，无论是公交线路还是都京港嘉陵江大桥的建设进度，实际的交通状况都不能只看规划，还是实地走一趟更有说服力！
特别是对于远郊地产项目，交通应该是放在首位考虑的。普通购房者更是应当在正常工作时段，开车走走亲身体验一下。
2、发展现状
一个区域的发展是否成熟，不仅仅表现在公共交通等基础建设上，更重要的是周边设施能否满足附近居民的日常生活。
比如从幼儿园到中学的一站式教育，完备的商业购物环境，基本的医院资源等等。
按照现在的情况，文峰片区还处于发展初期， 目前在建的学校为南山小学和附属幼儿园，位于嘉陵区文峰大道南山府邸小区，学校主体已经呈现，计划今年年底竣工。
医疗方面，位于春江路的南充市中心医院嘉陵院区已投入使用，可辐射至文峰片区。
南充市中心医院嘉陵院区
商业购物环境尚不完善，已交付的南充碧桂园已经具备了基本生活条件。
3、在售项目
文峰片区目前已有一个项目交付——南充碧桂园，入住率尚可。
南充碧桂园（摄于2015年12月）
一个项目在售——碧桂园天玺湾，位于文峰大道，都京港嘉陵江大桥旁，以精装高层及清水别墅为主。
4月13日，该片区成功出让两宗地块，总面积约476亩，分别被阳光置业和蓝润地产摘得，地理位置如下所示：
4月13日文峰片区两宗地块成交信息
地块位置示意图
这两宗地块面积都较大，适合打造综合性社区，土地用途包含居住、商业、商务及幼儿园。
此外，文峰片区尚处于发展初期，价格相对其他区域较低，南充板眼建议，如果看重未来发展，不急着入住，文峰片区或许是一个不错的选择。
