稍微留意过房地产的人都知道，“金三银四”、“金九银十”再加上春节前后这三个节点称为购房旺季，在一般情况下，六七八月因气温上涨不宜出门的原因成为往年典型的楼市淡季。
往年淡季销量回顾
2012年一2014年总体为“增库存”年，前两年大量产品入市，后一年新增供应加上已有库存，使得同质化产品竞争加剧，市场环境比较严峻。从上图中不难发现，这三年整体情况供大于求，供应远大于成交，2014年6月份销量更是达到最低点，传统淡季略显低迷。
2015年一2016年总体为“去库存”年，土地供应量急剧下降，土地成交量持续下滑，但住宅供销量显著上涨，而成交均价却有所下跌。从上图可见，无论是销量还是均价，六七八月都处于整年的低迷阶段。
经过前几年对房产市场的不断实施的调控政策，在2017年初终见成效。自2017年初开始，南充市场加速回暖， 在2月份的返乡置业热潮中，当月销量到达整年度的最高点，而7月份也冲破淡季魔咒，销量位居全年第二。而全年土地市场成交33宗，主要集中在年末。
那么，2018年的“传统淡季”还会冷淡吗？
首先，从今年上半年南充市主城区新建商品房成交销量走势来看，逐月递增的现状体现出人们对于房子仍然保持着极大的需求，“一房难求”、“开盘即罄”等现象在某些区域、个别楼盘中出现。
再则，正蓄势待发筹备年中开盘或亮相的新楼盘倒是不少：顺庆区一中梁壹号院、蓝光雍锦半岛；高坪区一禾瑞源、春风·湖畔居、中南·漫悦湾；嘉陵区一恒大凤垭华庭、阳光·翰林府。
总之，六七八月的诱惑力是加倍的，就目前购房情绪较高的现状来看，这几个月买房的几率还是挺大的。但是，小编也在此唠叨一句，选房之余也不要忘了跟裤兜里的钱包商量一哈。
