在开盘之前，大多数楼盘通常会收取一笔费用，叫法五花八门，诚意金、排号费、订金、VIP会员……开盘如果选到了心仪房源，这笔钱就直接转定，没选到则要退。
交钱的时候容易，卡一刷，分分钟就搞定，可退钱的时候往往就没那么顺畅了，一周退款算神速，一月退款算良心，拖半载以上的也不是没有。你说你有急用，对不起，我们得先走流程。
如果你自己一时糊涂，没搞清楚“订金”和“定金”，稀里糊涂交了“定”，到时候钱直接不给退，那就更是苦不堪言。
我有一个朋友，前两年在成都买房，销售告诉他多排几个号到时候中签几率更高，于是他一下排了3个号，交了“订金”。最后却发现交的其实是“定金”，要么3套全买下，要么买一套亏两套定金。
“脸不好看，钱不好退”似乎已经成了楼市一种无奈而你又拿他莫法的潜规则。
当然也有例外。前两天南充铁投锦华府二批次微信开盘，20秒200多套房子就抢光了。不仅房子“秒光”，退款上也同样神速，不用等一周、一月、几月……一天都不用，现场立马退，而且直接给现金。这效率，实在忍不住要点个赞。
不过据说真去退的人比较少，没抢到的都准备下一批次继续拼手速。
