2018年上半年，高坪下中坝可谓热闹非凡，几个新盘集中亮相，各自施展本领争奇斗艳，百花齐放，区域热度再次升级。作为下中坝“老大哥”之一的上河湾，与这片热土关系密切，如今区域发展仕途越来越好，离不开上河湾多年来的匠心耕耘。
交投置地·上河湾历经五年时间分三期开发，项目净用地面积269.4亩，拟建总建筑面积70万㎡，是下中坝名声在外的品质大盘。整个项目全程由千亿国企交投置地把关，从产品规划、建筑风格、园林设计、小区配套都按照高标准来进行打造。
目前，上河湾住宅全面售罄，还有少量商铺在售。自从上河湾商业街开街后，变成了周边居民提供了百货、餐饮、娱乐的消费集中点，这也为东湖商圈的形成推波助力。
根据5月南充主城区商业成交数据来看，上河湾商铺均价在10000元左右，相较于其他楼盘均价偏低。同月，顺庆住宅均价已经突破8000元，在这种行情下，聪明人自然会选择上河湾商铺做投资。
上河湾商铺实用性高，一楼5.9米层高，二、三楼均4.5米层高。一楼实用面积较多，层高够高，可以镇楼，作两层使用，也可利用外街空地做室内面积的延伸空间，这样一来，面积可以翻三倍，推荐开餐饮店、做超市等。
二、三楼虽然不能镇楼，但是4.5米的层高舒适度也是极好的，如果装修得当，可以成为别具一格的小店，可以做休闲会所、茶坊、洗浴中心、电游城等娱乐业态。
上河湾商业街还有少量商铺在热售，感兴趣的朋友赶紧行动起来，错过就真的没有了。
