最近几日，“大合华府地块将被法院拍卖”的消息在朋友圈不胫而走。按照顺庆人民法院发布的公告，大致缘由为拖欠建设施工方账款，法院判决后也不支付，于是法院决定评估拍卖项目地块。
说起大合华府，有的朋友可能不太了解，这个项目还两个“曾用名”，第一个叫华联国际城，第二个叫华联城。如果你长期关注南充楼市，对他一定不会陌生，想当初也是站在聚光灯中央，念着“改变南充商业格局”的牛逼项目。从2013年拿地至今，差不多刚好五年时间，这个牛逼项目却走到了需要卖地抵债的境地，不禁让人唏嘘。但细想之下，或许这种结果并不意外。
2013年8月，南充大合置业有限公司、南充华联商厦管理有限公司通过挂牌形式拿下了荆溪片区2号地块，这块地位于恒大绿洲北侧，面积约179亩。
4个月后的圣诞节，华联国际城位于火车站附近的临时接待中心亮相。按照当时的宣传，华联国际城拟投资18亿，将打造为含住宅、星光天地百货、超五星酒店、星级写字楼、欧式风情商业街的50万平米大型城市综合体。
华联国际城临时接待中心亮相（摄于2013年12月）
由于顶着“华联”的响亮名号，加上当时南充正处在城市综合体建设热潮浪尖，华联国际城亮相之后受到了非常高关注。现在看来，这个“华联”究竟是不是我们以为的那个“北京华联”，“星光天地”是不是我们以为的那个“新光天地”，其实是存疑的。所谓的投资商“全国华联集团”、“香港日盈集团”，天眼查、度娘根本查不到相关企业信息，在当时的一些宣传里，是直接套用的北京华联集团的介绍，而在年底的一些宣传中，介绍又套用的是华联商厦集团，不知道是当时写报道的记者同志没搞明白，还是项目自己也没弄清楚。
项目公布的效果图
2014年底，华联国际城开始出现施工缓慢情况，恰好当时包括南充在内的四川多地均发生了民间借贷风波，因此坊间关于其“资金断链”、“跑路”、“烂尾”的传言不胫而走。直到2015年7月，项目终于发声，首先是名字去掉了国际，改为华联城，其次项目定位由“城市综合体”改为了“游乐综合体”，在规划业态中加入了室内游乐场、美食城等业态。
然而好景不长，到2016年初，项目再度停摆，施工单位直接在工地贴出了“因欠款，停止施工”的告示，这也证明了此前关于项目资金链出问题的传言并非空穴来风。此后，华联城建设基本陷入停摆状态，逐渐淡出了市场视野。期间，相关部门一直努力协调解决，2017年6月华联城通过抵押住房给承建商的方式曾一度复工，但很快就又没了下文。
项目工地（摄于2015年3月）
2018年初，项目再次更名为“大合华府”亮相，或许是为了表示崭新开始，还重建了一个新的售房部，也不再大肆宣传综合体、星光百货等，主打卖点变成“纯临江水岸华宅”。由于定价较周边项目都要实惠，改头换面的大合华府收获了不少人关注。
据知情网友爆料，法院此次将拍卖的地块只是项目其中一部分，是否会影响到已购买业主权益，我们建议大家到售房部了解清楚。此外，从南充市房管局官网查询到的信息来看，目前大合华府大部门房源都被法院冻结查封，2018年1月新领取的7号楼383套房源全部都是查封状态。按照规定，在没有解封之前，这些房源是不能进行预售的，自然也不能网签备案、按揭贷款等，而且还存在被司法拍卖的风险，有意向的购房者请务必慎重考虑。
大合华府（华联城）7号楼房源状态，市房管局备案系统截图
