6月28日,今天上午,南充成功出让6宗国有建设用地!
蓝润、蓝光、铁投、阳光、北京古城、鸿通、鸿升、顺投等数十家房企参与地块竞拍,经过2个多小时撕咬和争抢,6块共计约285亩土地全部售出,总成交约17.6亿。
6月28日南充土地成交信息
一
市政新区
市政新区本次拍卖的两宗用地,面积较小,均为纯住宅用地,周边各项配套成熟。
清泉寺片区Ac-3地块东至清源北路,南至成都海关驻南充办事处,紧邻颐和嘉园,面积约为8.57亩,被鸿通地产以562万/亩的价格摘得,楼面价约为4215元/㎡。
清泉寺片区Ac-6地块与Ac-3地块相隔不远,该地块临近市国土资源局,位于春风玫瑰园正对面,面积约为17.3亩,同样被鸿通地产摘得,单价为727万,楼面价约为4544元/㎡。
地块位置示意图
二
潆华片区
潆华工业园片区本次也出让两宗用地,其中,潆华工业园YEB地块位于潆华南路,面积约为67.76亩,紧邻宝信金色广场,周边已交付楼盘较多,人气充足,配套较为齐全,引得15家房企争抢。
最终,该地块被北京古城摘得,成交单价835万,总价约5.66亿,楼面价约为5446元/㎡。据查询得知,北京古城是石榴集团关联公司,创立于2007年,是一家专注于“地产+科技“的企业,业务已扩展至北京、上海、浙江、河北、山东等地。
地块位置示意图
潆华片区的另一宗土地位于潆华工业园二期还房西侧,面积约为48.57亩,有10家房企参与竞拍,最终鸿通地产以610万/亩摘得该地块,成交总价约2.96亿,楼面价约为4159元/㎡。
地块位置示意图
值得注意的是,该地块处于南充楼市关注度较高的北站片区,紧邻在建的北站学校。目前北站片区在售住宅房源较少,该地块的入市或将弥补片区房源紧缺的局面。
三
荆溪片区
荆溪片区时隔3年再次出让土地,面积约为54亩。地块北至通江大道,南至荆宏佳苑,西至城市规划道路,东至府荆路,位于大合华府正对面。
该地块也被鸿通地产摘得,成交单价591万元,成交总价约为3.21亿,楼面价约3546元/㎡。
地块位置示意图
由于荆溪是市政新区北向延伸地带,在市政新区的开发将近尾声之际,加之府荆小学今年秋季投入使用,这里的区位价值更显珍贵。
四
白马新城
白马新城本次出让一宗商住用地,面积约为88.84亩,是本次所推地块中面积最大的一宗。地块位于小桥子还房旁,周边已汇集了白马汇悦台、阳光白马城、白马湖水街等项目。
该地块被阳光置业以460万/亩的价格摘得,楼面价约为3136元/㎡,这也是阳光在白马新城拿下的第4块土地。
地块位置示意图