在“去库存”风波之后，南充进入拿地热潮。近两年，多家房企进驻南充楼市，有房产新面孔也有拿地老熟人，但无论是哪种，住宅“供不应求”的现况已是不争的事实。
2018年上半年已过去，回望楼市一片热闹景象，多家名企扎堆争奇斗艳，百花齐放。根据上半年土拍成果以及去年拿地还未开盘的情况来看，嘉陵区新盘较多，或将继续成为下半年的楼市主角。下面，本菇将对下半年或将开盘的新盘做个推荐。
嘉陵区
恒大凤垭华庭
凤垭华庭是恒大地产在南充继恒大绿洲，恒大城，恒大悦龙台后，于2018年推出的最新升级力作，属于恒大TOP系的高端项目。
项目占地144亩，总建筑面积约20万方，住宅总建面约14万。分别由2栋豪装高层，16栋奢装洋房，11栋清水别墅组成，同时还配备了2000平幼儿园以及1栋恒大澜庭铂金会所。
户型：三室两厅一卫、三室两厅两卫。别墅：163-165㎡洋房：112-150㎡高层：101-115㎡，7月中旬开盘。
天誉合府
四川天誉地产是一家以房地产开发为核心，并涵盖商业、物业、投资等领域的综合性集团化企业。天誉·合府是四川天誉地产进军南充市场的首部作品。
项目位于南湖板块，东临嘉陵江，南依万亩凤垭山生态森林，毗邻三百亩南湖公园，周边商业成群，医疗、教学等多种资源一应俱全。
项目整体打造成中式风格，仰仗南湖片区山水风光，定位高端人居形态，预计10月开盘。
梧桐山庄
梧桐山庄是由卓环置业开发，其开发商成立于2018年1月10日，公司虽然才成立不久，但已在南充区县开发过多个项目，是一支拥有丰富的开发经验和营销经验的专业团队。
项目位于嘉陵区春江路一段（公交车换乘站旁、南充中心医院嘉陵院区斜对面），总占地面积50余亩，总建筑面积50000平米，坐拥8000亩4A级凤垭山生态旅游风景区，周边配套完善。
项目主打6+1、9+1产品，主力户型面积103-138㎡，预计年底开盘。
蓝润文峰项目
2018年2月28日，蓝润地产摘得文峰地块，正式进军南充市场。蓝润地产为蓝润集团下属企业，2017年，持续入选中国企业500强、中国民营企业500强。
蓝润此次摘得的文峰地块面积约250亩，其中商住、幼儿园用地约188亩，商业、商务用地约62亩，按照4.0容积率计算，项目开建商业体量将高达16万㎡。
文峰片区三面环水，一面靠山，有着非常优质的人居环境资源，产品定位高端改善的可能性比较大。
金域城
金域城建设单位为南充联兴实业有限公司，该公司曾开发过公园大地、仪陇县金城家园等项目。
项目位于嘉陵区陈寿路（交警三大队旁），总建筑面积99681.70㎡，将建设商铺、公寓、住宅共12栋，住宅总户数为741，机动车与非机动车位分别为809辆和1805辆。
项目建筑形式为多层, 小高层, 高层, 户型以80-90㎡三房为主，走刚需亲民路线，预计9月开盘。
高坪区
鸿升·凯旋天地
凯旋天地是鸿升集团位于高坪区现代物流园的全新项目。鸿升集团作为南充本土房地产企业，先后开发观澜尚郡、凯旋城、凯旋门、凯旋广场等项目，并且获得较好口碑。
项目地处物流大道、江东大道与林海北路交汇处。产品主要以面积区间在80-100㎡的高层大平层和100-200㎡的别墅为主。
目前，项目正积极招纳人才扩充团队，预计10月开盘，7月15日将在王府井开办展厅。
顺庆区
龙湾凤凰台
龙湾凤凰台是由南充商投置地开发，项目总建筑面积281743.0 平米，将建设新亚洲洋房，小高层，高层三种住宅形态的高品质社区，在定位上为纯改善型、再改善型社区。
项目位于西华路二段，整个片区各项配套完善，拥有数个高品质的住宅大盘和高消费水平的群体，学校、医院、报社、公园、博物馆、商业街、大型超市和高端百货等周边配套一应俱全。
户型以建筑面积在100㎡以上的三房、四房为主。目前，项目还未动工，等到8月或9月会发放最新消息。
